Innerstädtisches Wohnbaubaugrundstück mit Bebauungsplan in bevorzugter Lage
399.900 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8893072
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages. |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 4.222 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt an der Margeritenstraße, überwiegend ungenutzt. Der nördliche Teil (ca. 1/4) ist zur Zeit mit vermieteten Garagen bebaut. Westlich grenzen Wohnbauten vom Irisweg an das Grundstück, östlich und südlich die Margeritenstraße. Nördlich befindet sich eine Lagerhalle eines Foodlogistikers.
Das Grundstück ist bewachsen mit Weiden und Brombeerbüschen und es sind alte Betonstraßenplatten ausgelegt. Das Grundstück hat drei Auffahrten und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 16.1. der Stadt Neubrandenburg (An der Landwehr/Gewerbepark) .
Link: https://mb3.neubrandenburg.de/application/Bebauungsplaene?poi[point]=385056,5931677&poi[scale]=10000
Das Grundstück ist im Bodenrichtwertsystem Deutschland (BORIS) als Wohnbaufläche hinterlegt. Eine Kopie ist als Anlage beigefügt. Im Liegenschaftskataster ist das Grundstück als Parkfläche ausgewiesen.
Die Geodaten für das Grundstück lauten:
53.521665 13.271307.
Das Grundstück ist bewachsen mit Weiden und Brombeerbüschen und es sind alte Betonstraßenplatten ausgelegt. Das Grundstück hat drei Auffahrten und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 16.1. der Stadt Neubrandenburg (An der Landwehr/Gewerbepark) .
Link: https://mb3.neubrandenburg.de/application/Bebauungsplaene?poi[point]=385056,5931677&poi[scale]=10000
Das Grundstück ist im Bodenrichtwertsystem Deutschland (BORIS) als Wohnbaufläche hinterlegt. Eine Kopie ist als Anlage beigefügt. Im Liegenschaftskataster ist das Grundstück als Parkfläche ausgewiesen.
Die Geodaten für das Grundstück lauten:
53.521665 13.271307.
Ausstattung
Sonstige Informationen
wichtiger Hinweis
UNSERE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS, bzw. DRITTER. TROTZ REGELMÄSSIGER PRÜFUNG VON DATEN, BILDERN UND INFORMATIONEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR DIE RICHTIGKEIT DER ANGABEN. EBENSO WENIG FÜR DIE VERFÜGBARKEIT DES ANGEBOTES BEI VERMIETUNG ODER VERKAUF. DIE INFORMATIONEN IN UNSEREN EXPOSÈS UND AUF UNSEREN WEBSEITEN ERSETZEN KEINE PERSÖNLICHE BERATUNG UND BESICHTIGUNG! WIR BEHALTEN UNS DAS RECHT VOR, ÄNDERUNGEN ODER ERGÄNZUNGEN DER BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN JEDERZEIT VORZUNEHMEN.
UNSERE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS, bzw. DRITTER. TROTZ REGELMÄSSIGER PRÜFUNG VON DATEN, BILDERN UND INFORMATIONEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR DIE RICHTIGKEIT DER ANGABEN. EBENSO WENIG FÜR DIE VERFÜGBARKEIT DES ANGEBOTES BEI VERMIETUNG ODER VERKAUF. DIE INFORMATIONEN IN UNSEREN EXPOSÈS UND AUF UNSEREN WEBSEITEN ERSETZEN KEINE PERSÖNLICHE BERATUNG UND BESICHTIGUNG! WIR BEHALTEN UNS DAS RECHT VOR, ÄNDERUNGEN ODER ERGÄNZUNGEN DER BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN JEDERZEIT VORZUNEHMEN.
Objektstandort
An der Margeritenstr.
17033 Neubrandenburg, Meckl
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt im gefragten und sehr beliebten Stadtteil Lindenberg an der südlichen Stadtgrenze. Die Nähe zum Nemerower Holz ist ein bemerkenswertes Highlight. Der Badestrand Augustabad am Tollensesee befindet sich in ca. 2 km Entfernung.
Das Zentrum bzw. die Altstadt von Neubrandenburg mit zahlreichen kulturellen- und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Ebenso stehen Radwege und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus) zur Verfügung.
Auf dem Lindenberg selbst finden Sie ebenso Einkaufsmärkte, Ämter/Behörden, Ärzte, Autohäuser, einen Baumarkt, eine Sparkasse.
Die Autobahn A20 liegt ca. 15 km entfernt.
Neubrandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die drittgrößte Stadt des deutschen Bundeslandes ist als eines der vier Oberzentren der Hauptort im Südosten mit rund 66.000 Einwohnern und einem etwa 440.000 Einwohner umfassenden Einzugsgebiet. Sie liegt zwischen der Ostsee und den Ballungsräumen von Stettin in östlicher, Rostock in nordwestlicher, Berlin in südlicher und Hamburg in westlicher Richtung.
Neubrandenburg ist für seine guterhaltene Stadtbefestigung der Backsteingotik, ihre Veranstaltungs- und Kulturlandschaft samt Konzertkirche und Neubrandenburger Philharmonie, als Sportstadt und für den zentrumsnahen Tollensesee in der Urlaubsregion Mecklenburger Seenland bekannt. Bedeutende Wirtschaftszweige sind der Anlagen- und Maschinenbau, Hochtechnologie, Logistik, Gesundheitswirtschaft, IT und Dienstleistungen. Überregional hat Neubrandenburg durch seine hohe Zentralität auch Bedeutung als Einkaufsstadt. Die Stadt ist Standort mehrerer großer Schulen und seit 1988 auch Hochschulstadt. Wegen der markanten vier mittelalterlichen Stadttore trägt Neubrandenburg seit 2019 offiziell den Namenszusatz „Vier-Tore-Stadt“.
Das Zentrum bzw. die Altstadt von Neubrandenburg mit zahlreichen kulturellen- und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Ebenso stehen Radwege und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus) zur Verfügung.
Auf dem Lindenberg selbst finden Sie ebenso Einkaufsmärkte, Ämter/Behörden, Ärzte, Autohäuser, einen Baumarkt, eine Sparkasse.
Die Autobahn A20 liegt ca. 15 km entfernt.
Neubrandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die drittgrößte Stadt des deutschen Bundeslandes ist als eines der vier Oberzentren der Hauptort im Südosten mit rund 66.000 Einwohnern und einem etwa 440.000 Einwohner umfassenden Einzugsgebiet. Sie liegt zwischen der Ostsee und den Ballungsräumen von Stettin in östlicher, Rostock in nordwestlicher, Berlin in südlicher und Hamburg in westlicher Richtung.
Neubrandenburg ist für seine guterhaltene Stadtbefestigung der Backsteingotik, ihre Veranstaltungs- und Kulturlandschaft samt Konzertkirche und Neubrandenburger Philharmonie, als Sportstadt und für den zentrumsnahen Tollensesee in der Urlaubsregion Mecklenburger Seenland bekannt. Bedeutende Wirtschaftszweige sind der Anlagen- und Maschinenbau, Hochtechnologie, Logistik, Gesundheitswirtschaft, IT und Dienstleistungen. Überregional hat Neubrandenburg durch seine hohe Zentralität auch Bedeutung als Einkaufsstadt. Die Stadt ist Standort mehrerer großer Schulen und seit 1988 auch Hochschulstadt. Wegen der markanten vier mittelalterlichen Stadttore trägt Neubrandenburg seit 2019 offiziell den Namenszusatz „Vier-Tore-Stadt“.
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Anbieter
Immobilienmakler Dipl.-Ing. (FH) Tom Rudat
Margeritenstr. 17
17033 Neubrandenburg
Kontakt
| Telefon | 03954212524 |
| Mobil | 01777073680 |
| Website | www.veruda.de |