Smart geplantes Familiennest mit Terrasse und Garten
660.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8892527
Objektnummer: 01JJ1N3H6Q50SYNDGJF6TSX146
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 660.000 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Heizkosten | 236 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 117 m² |
| Gesamtfläche | 442 m² |
| Grundstücksfläche | 442 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1944 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 05. 2015 |
| Gültig bis | 10/05/2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2012 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 189.9 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Bei diesem Haus haben sich die Eigentümer sehr viele Gedanken gemacht: Wie kann man ein Gebäude aus den vierziger Jahren behutsam modernisieren und an die eigenen Bedürfnisse anpassen? Und welche Möglichkeiten ergeben sich, wenn man über die Grenzen eines schlichten Grundrisses hinaus denkt? Heraus gekommen ist eine sehr gelungene Verbindung von alt und neu mit einem gekonnt integrierten Anbau an die vorhandene Bausubstanz und aufwendigen Umbauten innerhalb des Hauses. Auf diese Weise ist ein idyllisches Nest für die ganze Familie entstanden und darüber hinaus ein Beispiel, wie man aus einem einfachen Haus eine architektonisch aufregende Immobilie gestalten kann.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Stein, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten |
Objektstandort
22399 Hamburg
Lage des Objektes
Poppenbüttel ist ein Dorf, sagen die einen. Poppenbüttel ist mitten drin in der Großstadt, sagen die anderen. Und beide haben Recht! Poppenbüttel gilt als Ruheoase inmitten der Metropole, hier hat man die Natur vor der Tür und ist doch günstig angebunden ans Zentrum. Das Einkaufszentrum Alstertal (AEZ) ist mit seinen mehr als 240 Geschäften eines der größten Einkaufszentren Norddeutschlands, etwas familiärer einkaufen kann man auch, in Poppenbüttel gibt es alles, was man braucht, direkt um die Ecke. Und wenn man doch mal raus will aus Poppenbüttel, geht das bequem mit der S-Bahn oder per Bus. Aber wer will schon weit weg, wenn man hier im Umkreis von fünf Kilometern von Schulen über Ärzte und Geschäfte alles hat, was man braucht, im beschaulichen Stadtteil im Norden der Hansestadt...
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