"3-Zi-Wohnung in naturnaher Aussichtslage von Stuttgart-Hoffeld"
300.000 €
Kaufpreis
77,7 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8892503
Objektnummer: S-3806
Wohnzimmer
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Flur
Küche
Hausansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Nebenkosten | 433 € |
| Maklerprovision | 4,165 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 7.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77,7 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 7-Familienhauses
- keine Kehrwoche und kein Winterdienst
- großzügige Diele von der alle Räume aus begehbar sind
- nicht einsehbarer Südbalkon mit 180° Panorama ins Grüne, sowohl vom Schlaf als auch von Wohnzimmer aus begehbar
- keine Kehrwoche und kein Winterdienst
- großzügige Diele von der alle Räume aus begehbar sind
- nicht einsehbarer Südbalkon mit 180° Panorama ins Grüne, sowohl vom Schlaf als auch von Wohnzimmer aus begehbar
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
- Einbauküche ist vorhanden
- 2 Kellerräume mit jeweils ca. 5 m²
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum
- KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ( € 7.500)
- Bad mit 2 Waschtischen und Badewanne
- separates WC
- Echtholzparkett, Laminat-und Fliesenböden
- 2 Kellerräume mit jeweils ca. 5 m²
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum
- KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ( € 7.500)
- Bad mit 2 Waschtischen und Badewanne
- separates WC
- Echtholzparkett, Laminat-und Fliesenböden
Sonstige Informationen
- 2022 wurde der Gasheizkessel erneuert und zusätzlich eine Solaranlage als Unterstützung auf dem Dach angebracht
- die Wohnung kostet € 300.000 zuzüglich KFZ-Stellplatz € 7.500 = € 307.500 gesamt
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit ca. 24.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei.
- die Wohnung kostet € 300.000 zuzüglich KFZ-Stellplatz € 7.500 = € 307.500 gesamt
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit ca. 24.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei.
Objektstandort
70597 Stuttgart / Hoffeld
Lage des Objektes
- extrem ruhige Lage, nur 300 m vom Naturschutzgebiet Ramsbachtal und dem Weidachtal entfernt
- 300 m zum Ladenzentrum Hoffeld mit Supermarkt, Schreibwarengeschäft, Bank. Arzt, Friseur, Apotheke und Bäcker
- alle 20 Minuten fährt ein Bus nach S-Degerloch wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Wochenmarkt und einen Straßenbahnanschluss gibt
- nur 3 km zur B27
- 25 Minuten zur Stuttgarter City
- 300 m zum Ladenzentrum Hoffeld mit Supermarkt, Schreibwarengeschäft, Bank. Arzt, Friseur, Apotheke und Bäcker
- alle 20 Minuten fährt ein Bus nach S-Degerloch wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Wochenmarkt und einen Straßenbahnanschluss gibt
- nur 3 km zur B27
- 25 Minuten zur Stuttgarter City
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 976576 |
| Fax | +49 711 97657-70 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |