Idyllische Paradies im Grünen - Stilvolles Dreigiebelhaus !

419.000 €
Kaufpreis
118,58 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8892432 Objektnummer: 8286#ch5lV
1-2
Hausansicht
Hausansicht
Auffahrt
Rückansicht
Gartenteich
Garten
Zuwegung Gartenhaus
Blick vom Gartenhaus
Garten
Gartenteich
Garten
Garten
Garten
Gartenhaus
Garten
Gartensauna
Gartensauna
Außen-Whirlpool
Garten
Garten
Garten
Gartenteich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Kaminofen
Wohnzimmer
Flur
Treppe zum OG
Treppe zum OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Gäste-WC
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Blick vom Gartenhaus
Sommerbilder Garten
Sommerbilder Garten
Sommerbilder Garten
Sommerbilder Garten
Sommerbilder Garten
Sommerbilder Garten
Sommerbilder Garten
Sommerbilder Garten
Sommerbilder Garten
Sommerbilder Garten
Grundriss EG-1
Grundriss DG-1
Schnitt

Preise & Kosten

Kaufpreis 419.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 118,58 m²
Grundstücksfläche 1.253 m²
Zimmer 5
Baujahr 2004
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 13. 04. 2015
Gültig bis 12.04.2025
Baujahr (laut Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 56.0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Neugandenfeld bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen und ruhigen Umgebung zu verbinden. Das im Jahr 2004 erbaute Haus präsentiert sich in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand, sodass Sie ohne weiteren Renovierungsbedarf direkt einziehen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Domizil ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Das Haus liegt in einer Sackgasse mit separater Zufahrt, die Ihnen ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die idyllische Lage mitten in der Natur bietet eine unvergleichliche Lebensqualität, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen verzichten zu müssen. Neugandenfeld ist bekannt für seine attraktive Umgebung und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Region.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, luxuriöse Ausstattung und eine naturnahe Lage auf perfekte Weise. Ob als Zuhause für Ihre Familie oder als persönlicher Rückzugsort – dieses Anwesen wird all Ihre Erwartungen übertreffen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern - es lohnt sich!

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen 1
Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung, die sich durch das gesamte Objekt zieht. Die vier Schlafzimmer sind nicht nur großzügig bemessen, sondern auch mit modernen Klimaanlagen ausgestattet, die besonders an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima garantieren. Im Erdgeschoss überzeugen offene, lichtdurchflutete Wohnräume, die durch die geschmackvollen Glasschiebetüren harmonisch miteinander verbunden sind. So führt der Wohnbereich nahtlos in die moderne Küche und den Treppenaufgang zum Obergeschoss. Die elegante Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lässt selbst bei anspruchsvollen Köchen keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer. Hier erwartet Sie ein Raum der Ruhe und Entspannung, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer einladenden Badewanne und einer stilvollen Holzkonsole, auf der zwei ovale Naturstein-Waschbecken aufgesetzt sind. Diese Kombination aus modernen Elementen und natürlichen Materialien verleiht dem Badezimmer einen besonders eleganten Charakter.

Der außenliegende Bereich des Hauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das 1.253 m² große Grundstück ist nicht nur liebevoll angelegt, sondern bietet auch zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Eine überdachte Gartenterrasse mit einem Dach aus Glas und alten Balken schafft eine einladende Atmosphäre, während Sie von hier aus den traumhaften Blick in die umliegende Natur genießen können. Der Garten selbst ist mit einer Fass-Sauna, einem Außen-Whirlpool und einem stilvollen Gartenhaus ausgestattet. Diese Besonderheiten laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und Momente der Entspannung zu genießen.

Zusätzlich sorgt eine moderne 10,8 kWh Photovoltaikanlage mit Speicher nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern bringt Ihnen auch einen jährlichen Ertrag von ca. 600 Euro. Praktische Extras wie ein Doppelcarport runden das Angebot ab und sorgen für einen höchsten Komfort im Alltag.

Sonstige Informationen

Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 29,09 m²
Küche ca. 20, 03 m²
Diele ca. 9,16 m²
Gäste-WC ca. 2,47 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,24 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 5,29 m²
Badezimmer ca. 8,67 m²
Schlafzimmer ca. 13,11 m²
Schlafzimmer ca. 10,47 m²
Gästezimmer ca. 7,63 m²
Büro ca. 6,82 m²

Nutzflächen
Carport, Gartenhaus

Objektstandort

49824 Ringe

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Ringe, einer kleinen Gemeinde in der Nähe von Lingen. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die grünen Wohngebiete aus. Im nahegelegenem Emlichheim und Nordhorn finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lebensqualität der Bewohner deutlich erhöht. Zudem lädt die landschaftlich reizvolle Umgebung zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Ringe selbst ist ein charmanter Ort mit historischem Flair und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Nähe zur Natur bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Lingen und Osnabrück macht Ringe zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Die Region um Ringe ist geprägt von idyllischen Landschaften, malerischen Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zur niederländischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit, das benachbarte Ausland zu erkunden und neue kulturelle Eindrücke zu sammeln.

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Anbieter

Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen

Ansprechpartner/in

Herr Ralf Gründer