OHNE KÄUFERPROVISION! Solides Einfamilienhaus mit viel Platz in begehrter, wesernaher Wohnlage!
399.000 €
Kaufpreis
172,4 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8889222
Objektnummer: 7806
1
Wohnen
Kind
Bad
Schlafen
Loggia
KInd
Gäste
Diele
Küche
Arbeiten
Hausansicht
Garten
Hausansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 172,4 m² |
| Grundstücksfläche | 821 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 13. 01. 2025 |
| Gültig bis | 12.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 228 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein geräumiges Familienhaus in bester Lage, das ausreichend Platz für Ihre Familie sowie für Hobby und Beruf bietet? Sie können sich vorstellen, eine Immobilie zu modernisieren und nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten? Sie möchten gern ruhig und idyllisch wohnen, aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein?
Dann sind Sie hier genau richtig!
In Achim-Uesen, in begehrter, wesernaher Lage zwischen der Hünenburg und dem Uesener Bootshafen, nur 500 Meter von der Weser entfernt, befindet sich dieses im Jahr 1976 massiv erbaute Architektenhaus auf einem ca. 820 m² großen Gartengrundstück mit 5 1/2 Zimmern auf rund 172 m² Wohnfläche.
Ob ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckenden Panoramafenstern und direktem Zugang zur herrlichen Süd-/West-Terrasse oder ein separates Arbeits- bzw. Gästezimmer auf der gleichen Ebene, ob ein Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und einer großen Loggia mit 2 Zugängen und einem herrlichen Blick in den Garten oder ein optimal gestaltetes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne und separater Dusche, ob ein großes Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss oder ein zusätzlicher Spitzboden, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.
Eine im Haus integrierte Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich und ein Teilkeller mit viel Platz runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab!
Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!
Dann sind Sie hier genau richtig!
In Achim-Uesen, in begehrter, wesernaher Lage zwischen der Hünenburg und dem Uesener Bootshafen, nur 500 Meter von der Weser entfernt, befindet sich dieses im Jahr 1976 massiv erbaute Architektenhaus auf einem ca. 820 m² großen Gartengrundstück mit 5 1/2 Zimmern auf rund 172 m² Wohnfläche.
Ob ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckenden Panoramafenstern und direktem Zugang zur herrlichen Süd-/West-Terrasse oder ein separates Arbeits- bzw. Gästezimmer auf der gleichen Ebene, ob ein Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und einer großen Loggia mit 2 Zugängen und einem herrlichen Blick in den Garten oder ein optimal gestaltetes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne und separater Dusche, ob ein großes Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss oder ein zusätzlicher Spitzboden, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.
Eine im Haus integrierte Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich und ein Teilkeller mit viel Platz runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab!
Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
* Massiv errichtetes Einfamilienhausaus dem jahr 1976 * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem großzügig gestaltetem Garten* Angrenzendes Bibliotheks- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten * Elektrische Markise * Teilweise elektrische Außenrollläden * Gepflegte Einbauküche (älteren Datums) mit Markengeräten * Sehr gepflegte Holzrahmenfenster aus dem Baujahr mit Isolierverglasung * Bad mit Wanne, Fenster, zwei Waschbecken und einer separaten Dusche * Großzügiges Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss im EG * Loggia im Obergeschoss * Spitzboden (keine Stehhöhe) als Abstellfläche * Öl-Heizung (2000) mit neuem Brenner (2019) sowie 4 Öltanks à 1.500 l * Teilkeller mit Abstellraum * Garage im Wohngebäude integriert mit direktem Zugang zum Wohnbereich * Sofort Frei * Grundsteuer € 415,- pro Jahr * Glasfaseranschluss gemäß Verfügbarkeitsprüfung Telekom in den nächsten Monaten möglich *
Detaillierte Informationen und zusätzliche Fotos finden Sie in unserem erweiterten Exposé, das wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.
* Massiv errichtetes Einfamilienhausaus dem jahr 1976 * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem großzügig gestaltetem Garten* Angrenzendes Bibliotheks- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten * Elektrische Markise * Teilweise elektrische Außenrollläden * Gepflegte Einbauküche (älteren Datums) mit Markengeräten * Sehr gepflegte Holzrahmenfenster aus dem Baujahr mit Isolierverglasung * Bad mit Wanne, Fenster, zwei Waschbecken und einer separaten Dusche * Großzügiges Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss im EG * Loggia im Obergeschoss * Spitzboden (keine Stehhöhe) als Abstellfläche * Öl-Heizung (2000) mit neuem Brenner (2019) sowie 4 Öltanks à 1.500 l * Teilkeller mit Abstellraum * Garage im Wohngebäude integriert mit direktem Zugang zum Wohnbereich * Sofort Frei * Grundsteuer € 415,- pro Jahr * Glasfaseranschluss gemäß Verfügbarkeitsprüfung Telekom in den nächsten Monaten möglich *
Detaillierte Informationen und zusätzliche Fotos finden Sie in unserem erweiterten Exposé, das wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.
Sonstige Informationen
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.
Objektstandort
28832 Achim
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Achim-Uesen - Wesernahe Lage!
Die Zedernstraße in Achim-Uesen bietet eine perfekte Wohnlage für Familien. Die ruhige Anwohnerstraße mit 30er-Zone sorgt für eine sichere Umgebung, während die nahe Wesermarschlandschaft Raum für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar, ebenso die Achimer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Der Achimer Bahnhof ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Sie in ca. 12 Minuten mit Bremen und in weniger als einer Stunde mit Hannover. Die Autobahn A27 bietet zudem schnelle Verbindungen nach Bremen, Hannover und zur A1. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Schwimmbad und der Bootshafen runden das Angebot ab – ideal für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Die Zedernstraße in Achim-Uesen bietet eine perfekte Wohnlage für Familien. Die ruhige Anwohnerstraße mit 30er-Zone sorgt für eine sichere Umgebung, während die nahe Wesermarschlandschaft Raum für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar, ebenso die Achimer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Der Achimer Bahnhof ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Sie in ca. 12 Minuten mit Bremen und in weniger als einer Stunde mit Hannover. Die Autobahn A27 bietet zudem schnelle Verbindungen nach Bremen, Hannover und zur A1. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Schwimmbad und der Bootshafen runden das Angebot ab – ideal für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 04202955888 |
| Fax | 04202955889 |