provisionsfreie 5,5 % Mietrendite
86.400 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8889214
Objektnummer: 297091
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 86.400 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 62 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist in ordentlicher Verwaltung, es wurden und werden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Die letzte Vermietung bestand bis Ende 2024 mit einer Mieteinnahme von 4.752,- € p.a.
Falls die Wohnung nicht selbst genutzt werden soll, kann problemlos eine Neuvermietung veranlasst werden.
Das Hausgeld beträgt 4.160,09 € p.a. - davon sind 781,03 € nicht umlagefähig.
Die letzte Vermietung bestand bis Ende 2024 mit einer Mieteinnahme von 4.752,- € p.a.
Falls die Wohnung nicht selbst genutzt werden soll, kann problemlos eine Neuvermietung veranlasst werden.
Das Hausgeld beträgt 4.160,09 € p.a. - davon sind 781,03 € nicht umlagefähig.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett
Bemerkungen:
- Eichenparkett
- Einbauküche
- modernes Bad mit Glasdusche und Rainshower
- große und helle Räume
- offenes Raumkonzept mit Wendeltreppe
- Holzfenster mit freier Sicht
Bemerkungen:
- Eichenparkett
- Einbauküche
- modernes Bad mit Glasdusche und Rainshower
- große und helle Räume
- offenes Raumkonzept mit Wendeltreppe
- Holzfenster mit freier Sicht
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Hainstr. 80
09130 Chemnitz
- Sachsen
Lage des Objektes
Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs
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