***Attraktives Doppelhaus in ruhiger Wohnlage***

Dieses Doppelhaus in einem ruhigen Wohngebiet vereint großzügige Wohnflächen, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 507 m² Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von 224 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe – sei es für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die linke Haushälfte erstreckt sich über eine Wohnfläche von 114 m² und verfügt über zwei Etagen sowie einen funktionalen Keller. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das direkt an einen weiteren Raum anschließt und Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein ausgestattetes Vollbad mit Dusche und Badewanne. Der Keller bietet zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten und rundet die linke Hälfte des Hauses ab.

Die rechte Haushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von 110 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Der besondere Clou: Im Keller befinden sich ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne – ideal für Gäste oder als Rückzugsbereich.

Das Grundstück bietet Platz für Aktivitäten im Freien. Neben der zweiten Terrasse mit Überdachung stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und Geräte bieten. Beide Haushälften sind mit einer eigenen Gasheizung ausgestattet, was eine flexible und unabhängige Nutzung ermöglicht.
Dieses Doppelhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in einem ruhigen Wohngebiet – eine ideale Immobilie für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt.