Attraktive und moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - (KfW 55)
1.070 €
Kaltmiete (netto)
76,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8888302
Objektnummer: 215213
Parkausblick
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.070 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 2.140 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76,62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Wohnen mit Parkblick ist hier die Devise!
Augenmerk werden auf energetische Effizienz, eine hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Architektonik gelegt.
Mit warmen Materialien, hellen Räumen und einer großzügigen Raumaufteilung entsteht ein angenehmer Wohnkomfort.
Zudem ist in der Wohnung eine Klimaanlage eingebaut worden.
Eine moderne und geräumige Einbauküche komplettiert unser Angebot.
Vom Balkon aus blicken Sie mitten in den angrenzenden Park.
Augenmerk werden auf energetische Effizienz, eine hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Architektonik gelegt.
Mit warmen Materialien, hellen Räumen und einer großzügigen Raumaufteilung entsteht ein angenehmer Wohnkomfort.
Zudem ist in der Wohnung eine Klimaanlage eingebaut worden.
Eine moderne und geräumige Einbauküche komplettiert unser Angebot.
Vom Balkon aus blicken Sie mitten in den angrenzenden Park.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diese Wohnung wird mit einer maßangefertigten Küche vermietet!
Die Wohnung verfügt über räumlich einstellbare Fußbodenheizungen und elektrische Rollläden.
Der Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine.
Zu jeder Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum mit den selben Gegebenheiten.
Die KfW-55-Bauweise erlaubt eine energetisch effiziente Wohnweise.
Die 3-fach-Verglasung schützt vor Lärmbeeinträchtigungen von außen.
Jeder Stellplatz verfügt über die Möglichkeit des Anschlusses einer E-Ladesäule für PKW!
Bemerkungen:
Diese Wohnung wird mit einer maßangefertigten Küche vermietet!
Die Wohnung verfügt über räumlich einstellbare Fußbodenheizungen und elektrische Rollläden.
Der Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine.
Zu jeder Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum mit den selben Gegebenheiten.
Die KfW-55-Bauweise erlaubt eine energetisch effiziente Wohnweise.
Die 3-fach-Verglasung schützt vor Lärmbeeinträchtigungen von außen.
Jeder Stellplatz verfügt über die Möglichkeit des Anschlusses einer E-Ladesäule für PKW!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Elektrogeräte der Küche können vom Vormieter übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Elektrogeräte der Küche können vom Vormieter übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
33098 Paderborn
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Sehr zentral und dennoch im Grünen!
Die Mälzerstraße ist sehr zentral an der unteren Borchener Straße gelegen. Die Innenstadt ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Auch eine etablierte Infrastruktur von Supermärkten, Bäckern, Tankstellen, Banken, Ärzten, Apotheken und vielem mehr in direkter Nähe erleichtern Ihren Alltag.
Der größte Mehrwert ist der direkt angrenzende Bürgerpark, mit seinem alten Baumbestand und seinen neu erstellten Flächen. Eine grüne Lunge direkt vor Ihrer Haustür, um dem Alltagsstress zu entfliehen oder sich sportlich zu betätigen.
Die Borchener Straße, aber auch die Wollmarktstraße, ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Ebenfalls der Öffentliche Nahverkehr ist fußläufig schnell zu erreichen. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich lediglich 50 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Mälzerstraße ist sehr zentral an der unteren Borchener Straße gelegen. Die Innenstadt ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Auch eine etablierte Infrastruktur von Supermärkten, Bäckern, Tankstellen, Banken, Ärzten, Apotheken und vielem mehr in direkter Nähe erleichtern Ihren Alltag.
Der größte Mehrwert ist der direkt angrenzende Bürgerpark, mit seinem alten Baumbestand und seinen neu erstellten Flächen. Eine grüne Lunge direkt vor Ihrer Haustür, um dem Alltagsstress zu entfliehen oder sich sportlich zu betätigen.
Die Borchener Straße, aber auch die Wollmarktstraße, ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Ebenfalls der Öffentliche Nahverkehr ist fußläufig schnell zu erreichen. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich lediglich 50 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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