Wohnung 5, OG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Mehrfamilienhaus-Neubau
290.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8888242
Objektnummer: 328187
Frontansicht Haus 15 B
Eingangsbereich
Gemeinschaftlicher Spielplatz
Exemplarische Ansicht Innenrau
Grundriss WHG 5, OG, Haus 15B
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese elegante OG-Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept mit viel natürlichem Licht und hochwertigen Ausstattungen. Sie ist mit drei Wohn- und Schlafräumen ausgestattet, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Nebenräumen sowie einem Balkon. Abgerundet wird das Ganze durch hochwertige Böden, große Fenster und stilvolle Details, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort und Bequemlichkeit suchen. Im Preis inklusive: ein Parkplatz.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sie erhalten Ihre Wohnung in der beschriebenen Ausführung mit einer Standard-Ausstattung. Wenn Sie spezielle Wünsche haben, können wir diese natürlich gerne berücksichtigen. Kontaktieren Sie uns bitte für ein maßgeschneidertes Angebot für ein ein individuelles Küchen-, Farb-, Boden-, Sanitär-Paket und - falls gewünscht - eine Wallbox für Ihr E-Auto. Wir können Ihre Neubau-Wohnung ganz nach Ihren Präferenzen gestalten.
Bemerkungen:
Sie erhalten Ihre Wohnung in der beschriebenen Ausführung mit einer Standard-Ausstattung. Wenn Sie spezielle Wünsche haben, können wir diese natürlich gerne berücksichtigen. Kontaktieren Sie uns bitte für ein maßgeschneidertes Angebot für ein ein individuelles Küchen-, Farb-, Boden-, Sanitär-Paket und - falls gewünscht - eine Wallbox für Ihr E-Auto. Wir können Ihre Neubau-Wohnung ganz nach Ihren Präferenzen gestalten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
SFS Immo Wadern GmbH, Bieler Str. 46, 66687 Wadern, Deutschland | Amtsgericht Saarbrücken, HRB 110870
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
SFS Immo Wadern GmbH, Bieler Str. 46, 66687 Wadern, Deutschland | Amtsgericht Saarbrücken, HRB 110870
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Kleinbahnstr. 15 B
66687 Wadern
- Saarland
Lage des Objektes
Die moderne Wohnanlage „Am alten Gleisbett“ umfasst sechs Wohnhäuser mit jeweils sechs Wohnungen und zusätzlich vier Gewerbeeinheiten in zentraler Lage des charmanten und ruhigen Waderner Ortsteils Nunkirchen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen, ein Golfplatz sowie ein großes Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, so auch ÖPNV nach Trier, Luxemburg und Saarbrücken. Mit etwa 2.500 Einwohnern ist Nunkirchen der größte Stadtteil der Stadt Wadern und wird wegen seiner Lage am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes auch "Tor zum Hochwald" genannt. Nur acht Kilometer entfernt liegt Losheim am See mit seinen attraktiven Angeboten rund um Freizeit und Kultur. Weitere Informationen: www.sfs.immo
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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