Kernsaniertes Ländliches Schmuckstück
185.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8888201
Objektnummer: 306103
Gartenansicht
Frontansicht
Seitenansicht
Essbereich/Zugang Küche
Arbeitsplatz
Ess-/Wohnbereich mit Kamin
Duschbad
Duschbad mit Wam.-anschluss
Küche/Arbeitszeile
Küche Kochen/Eßplatz
Aufgang1
Aufgang 2
1.Schlafbereich mit Erker
2.Schlafz. / Schrankzimmer
3.Schlafz,/Trocknerbereich
4.Schlafz,/Fitnessraum
Partyraum/Außenbereich
Nebengebäude/Außensitzplatz
Garten mit Gewächshäusern
Gartenansicht 1
Haus - Gartenansicht
Gartenansicht 2
Garten/bedachter Außenbereich
2. Schlafzimmer
Treppenaufgang
1. Schlafzimmer
3.Schlafzimmer
4.Schlafzimmer
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eßbereich
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksfläche | 1.079 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 159 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
PREISSENKUNG - ZUM FRÜHLINGSANFANG
EURO 10.000.--
(195.000.--) JETZT 185.000.-- EURO
Das Objekt kann auch gemietet werden: Kaltmiete EURO 980,-- zzgl. aller Nebenkosten ( Grundsteuer, Versicherungen usw. )
Kernsaniertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 ist in solider Massivbauweise gefertigt und wurde über Jahre ständig saniert.
Alle Räumlichkeiten sind mit Laminatböden, Bad mit zeitgemäßen Fliesen
ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich die hochwertige Einbauküche mit Kochzeile und angebautem Frühstücksbereich
Saniertes Duschbad, Nasszelle 120x120 cm sowie Waschmaschinenanschluß und Badheizkörper
mit hochwertigen, zeitgemäßen Fliesen im Großformat.
Großzügiger Wohn.- Eßbereich. Über eine restaurierte Holztreppe gelangt man in die 1. Etage und den weiteren Räumlichkeiten.
4 Schlaf.-Kinderzimmer, die zur Zeit anderen Zwecken dienen.
Die Außenanlagen sind mit einer liebevoll angelegten Parkanlage zu vergleichen, sowie auch für Obst und Gemüseliebhabe, zum Eigenanbau
unterstützt durch Gewächshäuser, bestens geeignet.
Der Kellerraum ist vielseitig nutzbar, die Garage mit einem elektrischen
Rolltor ausgestattet.
Das Objekt wurde, durch einen Immobilien-Sachverständigen unserer Hausbank, in der Höhe des Kaufpreises festgestellt.
Nähere Einzelheiten besprechen wir gerne, nach erfolgter Besichtigung, mit Ihnen.
EURO 10.000.--
(195.000.--) JETZT 185.000.-- EURO
Das Objekt kann auch gemietet werden: Kaltmiete EURO 980,-- zzgl. aller Nebenkosten ( Grundsteuer, Versicherungen usw. )
Kernsaniertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 ist in solider Massivbauweise gefertigt und wurde über Jahre ständig saniert.
Alle Räumlichkeiten sind mit Laminatböden, Bad mit zeitgemäßen Fliesen
ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich die hochwertige Einbauküche mit Kochzeile und angebautem Frühstücksbereich
Saniertes Duschbad, Nasszelle 120x120 cm sowie Waschmaschinenanschluß und Badheizkörper
mit hochwertigen, zeitgemäßen Fliesen im Großformat.
Großzügiger Wohn.- Eßbereich. Über eine restaurierte Holztreppe gelangt man in die 1. Etage und den weiteren Räumlichkeiten.
4 Schlaf.-Kinderzimmer, die zur Zeit anderen Zwecken dienen.
Die Außenanlagen sind mit einer liebevoll angelegten Parkanlage zu vergleichen, sowie auch für Obst und Gemüseliebhabe, zum Eigenanbau
unterstützt durch Gewächshäuser, bestens geeignet.
Der Kellerraum ist vielseitig nutzbar, die Garage mit einem elektrischen
Rolltor ausgestattet.
Das Objekt wurde, durch einen Immobilien-Sachverständigen unserer Hausbank, in der Höhe des Kaufpreises festgestellt.
Nähere Einzelheiten besprechen wir gerne, nach erfolgter Besichtigung, mit Ihnen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die hochwertige Einbauküche sowie der Kaminofen sind im Kaufpreis enthalten.
2021/22 Bad komplett saniert/erneuert
2021/22 Neue Fenster und Eingangstür, Doppelverglaste
Kunststofffenster
Neuer Außenputz und Fassadenanstrich
2021/22 Neue Brennwertheizung sowie neue Öltanks
2023 Komplette Innentüren neu
Energieausweis vorhanden Gruppe E/F
Bemerkungen:
Die hochwertige Einbauküche sowie der Kaminofen sind im Kaufpreis enthalten.
2021/22 Bad komplett saniert/erneuert
2021/22 Neue Fenster und Eingangstür, Doppelverglaste
Kunststofffenster
Neuer Außenputz und Fassadenanstrich
2021/22 Neue Brennwertheizung sowie neue Öltanks
2023 Komplette Innentüren neu
Energieausweis vorhanden Gruppe E/F
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Es lohnt sich, dieses außergewöhnliche, sanierte Schmuckstück mit großem, gepflegtem, Parkähnlichem Gartengrundstück in aller Ruhe anzusehen.
-
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Es lohnt sich, dieses außergewöhnliche, sanierte Schmuckstück mit großem, gepflegtem, Parkähnlichem Gartengrundstück in aller Ruhe anzusehen.
-
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
23 Deslocherstr.
55568 Lauschied
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Gemeinde Lauschied liegt im Landkreis Bad Kreuznach zugehörig zu der Verbandsgemeine Bad Sobernheim in Rheinland-Pfalz. Lauchied verfügt über einen Kindergarten sowie viele Wanderwege. In Bad Sobernheim und Meisenheim, ca. 10 km / ca. 6 km und gut erreichbar, befinden sich Krankenhaus und diverse Ärzte sowie Schulen und weitere Kindergärten sowie diverse Einkaufsmärkte. In Bad Sobernheim gibt es einen Barfußpfad sowie ein Freibad mit angrenzendem Saunarium. Ein Freibad befindet sich ebenfalls in Meisenheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06753 9480971 |
| Mobil | 0175 2038594 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |