EBENERDIGE 2-Zi. Wohnung mit Garten in Adelsdorf OT
800 €
Kaltmiete
79,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8887906
Objektnummer: 178
Titelbild
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Küche Bild 3
Bad mit Badewanne und Dusche Bild 1
Bad mit Badewanne und Dusche Bild 2
Bad mit Badewanne und Dusche Bild 3
Bad mit Badewanne und Dusche Bild 4
Schlafen Bild 1
Schlafen Bild 2
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse / Garten Bild 1
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse / Garten Bild 2
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse / Garten Bild 3
Grundriss
Energieverbrauch
KONTAKT
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.670 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 35 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 79,9 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 07. 2016 |
| Gültig bis | 07-2026 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Barrierefrei |
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr ruhigen 3 – Parteien Hauses mit ebenerdigem Zugang. Zum Mietobjekt gehört ein Stellplatz. In der Wohnung selbst befindet sich ein Abstellraum. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die zur Wohnung gehört. DSL ist in der Wohnung nutzbar.
Die Böden in Bad, Abstellraum und Wohnküche sind gefliest, im Wohnzimmer, Flur und dem Schlafzimmer befindet sich Laminatboden. Ein Kabelanschluss ist im Haus vorhanden und kann vom Mieter beim Kabelanbieter beauftragt werden.
Haustiere sind leider nicht möglich. Auf Wunsch kann ein Teil des Gartens zur alleinigen Nutzung (und Pflege) zur Verfügung gestellt werden.
Wohnfläche: ca. 79,9 m2
Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.
Bezug: ab 01.03.2025
DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause XL ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online-Abfrage der Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (gem. Online- Abfrage Vodafone)
Miete/Monat: € 800.- kalt
Stellplatz/Monat: € 35.-
Nebenkosten: € 180.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
Kaution: € 1670.-
Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)
Die Böden in Bad, Abstellraum und Wohnküche sind gefliest, im Wohnzimmer, Flur und dem Schlafzimmer befindet sich Laminatboden. Ein Kabelanschluss ist im Haus vorhanden und kann vom Mieter beim Kabelanbieter beauftragt werden.
Haustiere sind leider nicht möglich. Auf Wunsch kann ein Teil des Gartens zur alleinigen Nutzung (und Pflege) zur Verfügung gestellt werden.
Wohnfläche: ca. 79,9 m2
Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.
Bezug: ab 01.03.2025
DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause XL ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online-Abfrage der Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (gem. Online- Abfrage Vodafone)
Miete/Monat: € 800.- kalt
Stellplatz/Monat: € 35.-
Nebenkosten: € 180.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
Kaution: € 1670.-
Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de
Objektstandort
91325 Adelsdorf OT
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einem Ortsteil von Adelsdorf und liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahn A3 Nürnberg – Würzburg ist Adelsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Allgemein- und Fachärzte sind vorhanden . Adelsdorf hat ca. 7000 Einwohner.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Mulfinger Immobilien
Braungardtstrasse 13
91325 Adelsdorf-Neuhaus
Kontakt
| Telefon | 0171 2441686 |
| Mobil | 0171 2441686 |
| Fax | 09195 992344 |
| Website | www.mulfinger-immobilien.de |