AIGNER - Bungalow auf attraktivem Grundstück mit angrenzender Feldlage
795.000 €
Kaufpreis
102,77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8887897
Objektnummer: 41087
Außenansicht
Ausblick aufs Feld
Hausansicht
Grundstück
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102,77 m² |
| Grundstücksfläche | 736 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Der angebotene Bungalow befindet sich im schönen Feldkirchen und wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 103m² erstrecken sich hier insgesamt drei Zimmer samt Küche und Bad über das Erdgeschoss des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich ein zusätzlicher Hobbyraum, die Waschküche, der Trockenraum, ein Kellerraum sowie der Heizungskeller. Die Heizung wurde im Jahr 2023 ausgetauscht und in diesem Zuge an die Geothermie angeschlossen.
Das Objekt punktet vor allem durch seine riesige Grundstücksfläche von über 736m². Der weitläufige Garten in Süd-Westausrichtung grenzt dazu direkt an ein unbebautes Feldgrundstück mit freiem Blick an.
Der Bungalow ist seit 2016 vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Das Objekt punktet vor allem durch seine riesige Grundstücksfläche von über 736m². Der weitläufige Garten in Süd-Westausrichtung grenzt dazu direkt an ein unbebautes Feldgrundstück mit freiem Blick an.
Der Bungalow ist seit 2016 vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
* riesiges Grundstück mit über 736 m²
* Parkett- und Fliesenböden
* Hobbyraum im Keller
* großzügige Einzelgarage
* Süd-West Garten mit freiem Blick auf ein Feldgrundstück
* Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster (2010 renoviert)
* separates WC
* elektrisches Garagentor
* 2023 an Fernwärmenetz aus Geothermie angeschlossen
* ungekündigtes Mietverhältnis seit Januar 2016
* Parkett- und Fliesenböden
* Hobbyraum im Keller
* großzügige Einzelgarage
* Süd-West Garten mit freiem Blick auf ein Feldgrundstück
* Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster (2010 renoviert)
* separates WC
* elektrisches Garagentor
* 2023 an Fernwärmenetz aus Geothermie angeschlossen
* ungekündigtes Mietverhältnis seit Januar 2016
Sonstige Informationen
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 275,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 275,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Objektstandort
85622 Feldkirchen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in ruhiger, begrünter und gleichzeitig zentraler Lage in Feldkirchen, eingebettet in einer gewachsenen Struktur von Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern.
Ihr Rückzugsort vor den Toren Münchens: nur wenige Kilometer von der Münchner Innenstadt entfernt, vereint urbanes Leben mit ländlicher Idylle.
Die Lage ist insbesondere für Familien ein wahres Paradies, da sich die Kinder auf den umliegenden Kinderspielplätzen und zahlreichen Grünflächen frei bewegen und austoben können.
Dank der hervorragenden fußläufigen Anbindung an die S-Bahn-Station Feldkirchen - S2 (knapp 600 Meter) und die Autobahnen A94 und A9 erreichen Sie die Stadt in nur 20 Minuten. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer ausgezeichneten Infrastruktur für Familien, einschließlich Schulen und Kindergärten. Genießen Sie die Ruhe und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während Sie gleichzeitig die Vorzüge Münchens in unmittelbarer Nähe haben.
Ihr Rückzugsort vor den Toren Münchens: nur wenige Kilometer von der Münchner Innenstadt entfernt, vereint urbanes Leben mit ländlicher Idylle.
Die Lage ist insbesondere für Familien ein wahres Paradies, da sich die Kinder auf den umliegenden Kinderspielplätzen und zahlreichen Grünflächen frei bewegen und austoben können.
Dank der hervorragenden fußläufigen Anbindung an die S-Bahn-Station Feldkirchen - S2 (knapp 600 Meter) und die Autobahnen A94 und A9 erreichen Sie die Stadt in nur 20 Minuten. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer ausgezeichneten Infrastruktur für Familien, einschließlich Schulen und Kindergärten. Genießen Sie die Ruhe und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während Sie gleichzeitig die Vorzüge Münchens in unmittelbarer Nähe haben.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |