Gepflegte 4 Zimmer Wohnung in Vechelde - Balkon - Garage
199.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8887881
Objektnummer: FALC-HeHo-60662
Titelbild
Frontansicht
Flur
Wohnen
Wohnen
Bad
Bad
Küche
Küche
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Gästebad
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 254 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 93 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 27.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Vechelde - Denstorf. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Sonnenbaden eignet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Auch ein Homeoffice lässt sich hier problemlos einrichten. Das Badezimmer ist mit einer einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher.
Die neuwertige Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber nach Absprache gegen Abstand übernommen werden.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 254 €, in denen unter anderem die Kosten für die Hausmeisterdienste, die Versicherungen und die Heizkosten enthalten sind. Der Sparanteil beträgt 35 € und ist ebenfalls im Hausgeld enthalten
Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten wird mittels einer Gas-Heizung beheizt. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 128 kWh/(m²*a) und entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Vechelde - Denstorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahn A2 ist sehr gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte wie Braunschweig oder Wolfsburg gelangen.
Fazit:
Eine geräumige und gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon, Garage und zusätzlichem Stauraum in ruhiger Wohnlage von Vechelde. Ideal für Familien oder als WG geeignet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Auch ein Homeoffice lässt sich hier problemlos einrichten. Das Badezimmer ist mit einer einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher.
Die neuwertige Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber nach Absprache gegen Abstand übernommen werden.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 254 €, in denen unter anderem die Kosten für die Hausmeisterdienste, die Versicherungen und die Heizkosten enthalten sind. Der Sparanteil beträgt 35 € und ist ebenfalls im Hausgeld enthalten
Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten wird mittels einer Gas-Heizung beheizt. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 128 kWh/(m²*a) und entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Vechelde - Denstorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahn A2 ist sehr gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte wie Braunschweig oder Wolfsburg gelangen.
Fazit:
Eine geräumige und gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon, Garage und zusätzlichem Stauraum in ruhiger Wohnlage von Vechelde. Ideal für Familien oder als WG geeignet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Heiko Höcker
Tel. 0151-42411312
heiko.hoecker@falcimmo.de
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Heiko Höcker
Tel. 0151-42411312
heiko.hoecker@falcimmo.de
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Objektstandort
38159 Vechelde
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Gemeinde Vechelde liegt im Landkreis Peine in Niedersachsen. Sie gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg und hat knapp 16.000 Einwohner.
Vechelde ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die Bundesstraße 1 und die nahegelegene Autobahn A2 gegeben. In der Gemeinde gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Ortskerns. Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Bahnhof Vechelde ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die nähere Umgebung. Auch die Städte Braunschweig, Wolfsburg und Hannover sind gut erreichbar und bieten ein vielseitiges kulturelles Angebot.
Vechelde ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die Bundesstraße 1 und die nahegelegene Autobahn A2 gegeben. In der Gemeinde gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Ortskerns. Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Bahnhof Vechelde ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die nähere Umgebung. Auch die Städte Braunschweig, Wolfsburg und Hannover sind gut erreichbar und bieten ein vielseitiges kulturelles Angebot.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 5303 9907665 |
| Mobil | +49 151 61736371 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |