Haus mit großem Garten zum sofortigen Bezug!
570.000 €
Kaufpreis
92,67 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8887877
Objektnummer: 04089
Titelbild
Wohn- / Essbereich
Wohn- / Essbereich zur Terrasse
Küche
Diele
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer Anischt 1
Badezimmer Ansicht 2
Gäste Toilette
Kellerflur
Heizraum
Wäschekeller
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 570.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 92,67 m² |
| Grundstücksfläche | 438 m² |
| Fläche teilbar ab | 92,67 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | Ab sofort. |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen auf einem Grundstück von 438 m² viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Wohnfläche von ca. 92,67 m² beinhaltet drei Schlafzimmer, ideal also für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen.
Genießen Sie sonnige Tage im großzügigen Garten, der mit einer Fläche zum Verweilen einlädt. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon und die Terrasse bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.
Die Garage, erreichbar über den Garten, bietet genug Platz für Ihr Auto und Zubehör oder Motorräder / Fahrräder.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses und Nischen, welche sich perfekt als Garderobe anbieten. Von der Diele gelangt man zur Küche, welche bereits eine Durchreiche zum Essbereich / Wohnzimmer beinhaltet. Diese nicht tragende Wand kann abgerissen werden, um eine offene Küche zu ermöglichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche.
Dieses Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Wäscheraum noch ordentlich Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Gartenteich sowie die Gartenhütte, die Ihnen viele Möglichkeiten für kreative Gestaltungsideen bietet.
Genießen Sie sonnige Tage im großzügigen Garten, der mit einer Fläche zum Verweilen einlädt. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon und die Terrasse bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.
Die Garage, erreichbar über den Garten, bietet genug Platz für Ihr Auto und Zubehör oder Motorräder / Fahrräder.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses und Nischen, welche sich perfekt als Garderobe anbieten. Von der Diele gelangt man zur Küche, welche bereits eine Durchreiche zum Essbereich / Wohnzimmer beinhaltet. Diese nicht tragende Wand kann abgerissen werden, um eine offene Küche zu ermöglichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche.
Dieses Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Wäscheraum noch ordentlich Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Gartenteich sowie die Gartenhütte, die Ihnen viele Möglichkeiten für kreative Gestaltungsideen bietet.
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Haustiere | |
| Keller |
- Grundstück mit 438
m²
- Wohnfläche ca. 92,67 m²
- Großer Garten
- Balkon und Terrasse nach Süd-Westen
- Garage erreichbar über den Garten
- Verkehrsberuhigte Lage
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Fenster
- Durchreiche von Küche zum Essbereich
- Offene Küche möglich
- Vollunterkellert
- Gartenteich
- Gartenhütte
m²
- Wohnfläche ca. 92,67 m²
- Großer Garten
- Balkon und Terrasse nach Süd-Westen
- Garage erreichbar über den Garten
- Verkehrsberuhigte Lage
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Fenster
- Durchreiche von Küche zum Essbereich
- Offene Küche möglich
- Vollunterkellert
- Gartenteich
- Gartenhütte
Sonstige Informationen
Der Gesamtpreis beläuft sich auf EUR 570.000,–.
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objektstandort
85368 Moosburg an der Isar
Lage des Objektes
Willkommen im begehrten Moosburg an der Isar, einem idealen Ort für junge Familien, die nach einem charmanten Zuhause suchen. Diese reizvolle Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Annehmlichkeiten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was ihn zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern macht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag für berufstätige Eltern und bietet den Kindern eine hervorragende Lernumgebung.
Für junge Familien ist die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten von entscheidender Bedeutung. Glücklicherweise bietet der Ehrenstorferweg eine gute Anbindung an Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken und auch das kulinarische Erlebnis bereichern. Darüber hinaus befinden sich Parks und Grünflächen in der Nähe, die ideale Orte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
Die verkehrsgünstige Lage des Ehrenstorferwegs ermöglicht es auch, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen, was Berufstätigen Flexibilität bei der Arbeitsplatzwahl bietet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn erleichtert Pendlern den Weg zur Arbeit.
Zusammenfassend bietet der Ehrenstorferweg 8 in Moosburg an der Isar eine idyllische Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit seiner ruhigen Atmosphäre, der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ist es der perfekte Ort, um ein neues Zuhause aufzubauen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was ihn zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern macht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag für berufstätige Eltern und bietet den Kindern eine hervorragende Lernumgebung.
Für junge Familien ist die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten von entscheidender Bedeutung. Glücklicherweise bietet der Ehrenstorferweg eine gute Anbindung an Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken und auch das kulinarische Erlebnis bereichern. Darüber hinaus befinden sich Parks und Grünflächen in der Nähe, die ideale Orte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
Die verkehrsgünstige Lage des Ehrenstorferwegs ermöglicht es auch, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen, was Berufstätigen Flexibilität bei der Arbeitsplatzwahl bietet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn erleichtert Pendlern den Weg zur Arbeit.
Zusammenfassend bietet der Ehrenstorferweg 8 in Moosburg an der Isar eine idyllische Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit seiner ruhigen Atmosphäre, der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ist es der perfekte Ort, um ein neues Zuhause aufzubauen.
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Kontakt
| Telefon | +49 8133 4442122 |
| Mobil | +49 174 6775952 |
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| Website | www.tell-immobilien.de |