Sonnige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Innenstadt - großer Südbalkon - Wohnung ist frei !
123.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8887851
Objektnummer: 279204
20250114 135012
20250114 134958
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20250114 134813
20250114 134752
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20250114 134853
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 123.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 44 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 01. 03. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ruhige 1 Zimmer-Wohnung in guter zentrumsnaher Lage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Wohnanlage selbst wird von einem Hausmeisterdienst "in Schuss" gehalten.
Nach wenigen Treppenstufen gelangen Sie zur Wohnung im Hochparterre des Mehrfamilienhauses.
Die zum begrünten Innenhof ausgerichtete Wohnung selbst bietet einen räumlich abgetrennten Eingangsbereich, einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zu einem sonnigen Balkon in Süd-Lage, ein älteres Bad mit Wanne sowie eine separate Küche mit genügend Platz für einen Essbereich.
Eine zweckmäßige Einbauküche ist bereits vorhanden und verbleibt in der Wohnung.
Selbstverständlich gehört auch noch ein trockenes und geräumiges Kellerabteil zur Wohnung dazu.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet und somit sofort frei !
Nicht unerwähnt lassen möchten wir, dass in der Wohnung ein paar "Schönheitsmaßnahmen" anstehen.
Wie weit diese gehen sollen, müssen Sie selbst entscheiden.
Die Immobilie ist bestens geeignet für Singles, Studenten, Kapitalanleger, Berufspendler...
Alles Weitere gerne nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.
Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten:
- komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden
- Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen
- Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen
- bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen gerne auch einen unabhängigen Finanzierer oder ein zuverlässiges Umzugsunternehmen!
Sollten Sie eine eigene Immobilie haben die Sie verkaufen wollen übernehmen wir den Verkauf gerne - seriös und zuverlässig - für Sie.
Sprechen Sie uns an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Wohnanlage selbst wird von einem Hausmeisterdienst "in Schuss" gehalten.
Nach wenigen Treppenstufen gelangen Sie zur Wohnung im Hochparterre des Mehrfamilienhauses.
Die zum begrünten Innenhof ausgerichtete Wohnung selbst bietet einen räumlich abgetrennten Eingangsbereich, einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zu einem sonnigen Balkon in Süd-Lage, ein älteres Bad mit Wanne sowie eine separate Küche mit genügend Platz für einen Essbereich.
Eine zweckmäßige Einbauküche ist bereits vorhanden und verbleibt in der Wohnung.
Selbstverständlich gehört auch noch ein trockenes und geräumiges Kellerabteil zur Wohnung dazu.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet und somit sofort frei !
Nicht unerwähnt lassen möchten wir, dass in der Wohnung ein paar "Schönheitsmaßnahmen" anstehen.
Wie weit diese gehen sollen, müssen Sie selbst entscheiden.
Die Immobilie ist bestens geeignet für Singles, Studenten, Kapitalanleger, Berufspendler...
Alles Weitere gerne nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.
Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten:
- komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden
- Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen
- Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen
- bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen gerne auch einen unabhängigen Finanzierer oder ein zuverlässiges Umzugsunternehmen!
Sollten Sie eine eigene Immobilie haben die Sie verkaufen wollen übernehmen wir den Verkauf gerne - seriös und zuverlässig - für Sie.
Sprechen Sie uns an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
* normale Ausstattung
* grosser Balkon
* Einbauküche
* Kellerabteil
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* SAT
* grosser Balkon
* Einbauküche
* Kellerabteil
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* SAT
Sonstige Informationen
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung?
Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen.
Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen?
Gerne übernehmen Wir das für Sie. Sprechen Sie uns an.
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Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen?
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Objektstandort
91126 Schwabach
Lage des Objektes
Schwabach hat aktuell knapp über 41.000 Einwohner. Es liegt optimal in der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Schwabach. Das südliche Umland, insbesondere der Landkreis Roth und das fränkische Seenland sind schnell erreicht.
Die Stadt verfügt über eine Top-Infrastruktur. Nahezu alle Schularten sind in Schwabach angesiedelt:
Grund- und Hauptschule, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, Berufsoberschule, zwei Gymnasien sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf nebst schulvorbereitender Einrichtung.
Schwabach ist durch seine räumliche Nähe ein interessanter Standort für das Studium an einer der Hochschulen der Städteachse, beispielsweise an der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg oder die Technische-Hochschule-Nürnberg-Georg-Simon-Ohm.
Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sichern eine Grundversorgung im Ernstfall.
Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die Bundesautobahn A6 (Amberg-Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A9 und A3 angebunden.
Über die Bahnstation Schwabach, der Hauptlinie München-Nürnberg kann der Hauptbahnhof Nürnberg in kurzen Taktzeiten erreicht werden. Ein zweiter Bahnhof in Schwabach-Limbach wird von der
S-Bahn angefahren. Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Der zentrale Busbahnhof verbindet mustergültig Bus und Schiene.
Die Stadt verfügt über eine Top-Infrastruktur. Nahezu alle Schularten sind in Schwabach angesiedelt:
Grund- und Hauptschule, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, Berufsoberschule, zwei Gymnasien sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf nebst schulvorbereitender Einrichtung.
Schwabach ist durch seine räumliche Nähe ein interessanter Standort für das Studium an einer der Hochschulen der Städteachse, beispielsweise an der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg oder die Technische-Hochschule-Nürnberg-Georg-Simon-Ohm.
Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sichern eine Grundversorgung im Ernstfall.
Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die Bundesautobahn A6 (Amberg-Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A9 und A3 angebunden.
Über die Bahnstation Schwabach, der Hauptlinie München-Nürnberg kann der Hauptbahnhof Nürnberg in kurzen Taktzeiten erreicht werden. Ein zweiter Bahnhof in Schwabach-Limbach wird von der
S-Bahn angefahren. Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Der zentrale Busbahnhof verbindet mustergültig Bus und Schiene.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0911/99 90 48-0 |
| Fax | 0911/99 90 48-20 |
| Website | www.garant-immo.de |