Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage

340.000 €
Kaufpreis
109,08 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8887787 Objektnummer: FALC-SL-62950
Titelbild
Titelbild
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Loggia
Aussicht Loggia
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Garage außen
Garage innen
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 340.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 109,08 m²
Gesamtfläche 109,08 m²
Zimmer 3
Baujahr 1973
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 30. 11. 2018
Gültig bis 29.11.2028
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 98,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 mit insgesamt 24 Wohnungseinheiten.

Der Haupteingang führt über eine kleine Treppe zum Aufzug, mit dem Sie alle Etagen erreichen können.

Diese großzügig gestaltete Wohnung, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, offenem Essbereich, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Bad, Gäste WC sowie zwei Abstellräumen bietet sehr viel Platz für die ganze Familie. Die Einbauschränke schaffen Ordnung und Übersichtlichkeit.

Im Zentrum der Wohnung kann ein großer Essbereich platziert werden, an dem die ganze Familie Platz findet.
Alle Räume sind von diesem zentralen Punkt erreichbar. Das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon ist lichtdurchflutet und bietet Gemütlichkeit. Die Küche ist funktional und verfügt ebenfalls über einen Ausgang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist geräumig und die Kinderzimmer haben eine ansprechende Größe. Das Tageslichtbad ist einladend und das separate WC bietet Privatsphäre. Der große Abstellraum schafft Ordnung.

Insgesamt eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter.

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller
- 6 Zimmer
- Loggia mit Markise
- separates WC und Badezimmer
- Aufzug
- Trockenraum im Kellergeschoss
- Eigener Kellerraum
- Garage

Objektstandort

40764 Langenfeld (Rheinland) - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Diese Wohnung befindet sich in Langenfeld im Rheinland, im Kreis Mettmann. Sie bietet eine ideale Kombination aus guter Anbindung und ruhigem Wohnumfeld. Die nächste Bushaltestelle ist nur 400 Meter entfernt, und die Autobahn A3 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln ermöglicht. Das Stadtzentrum von Langenfeld ist 4,5 Kilometer entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Innenstadt bequem per Auto oder ÖPNV erreichen können.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet. Die Gesamtschule ist nur 700 Meter entfernt, und mehrere Kindergärten sowie Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Alltag für Familien sehr praktisch gestaltet. Zudem gibt es verschiedene Pflegedienste in der Umgebung, die eine optimale Versorgung für ältere Menschen sicherstellen.

Die Nahversorgung ist ebenfalls sehr gut. Ein Supermarkt befindet sich nur 1,6 Kilometer entfernt, und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. In der Nähe gibt es zudem zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung mehrere Seen in der Nähe, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Zusammenfassend befindet sich diese Wohnung in einer ausgezeichneten Lage, die sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon +49 212 88134799
Mobil +49 162 4310605
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Frau Sabine Littera
Weitere Anbieterdaten