Das möchten viele: Ruhig + stadtnah!

134.900 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8887774 Objektnummer: BG068
Gartenansicht
Vorderansicht
Gartenansicht
Vorderansicht
Gepflegtes Treppenhaus
Flurbereich
Helles Wohnzimmer
Großer Sonnenbalkon
Gut zu möblierendes Zimmer
Küche
Wannenbad

Preise & Kosten

Kaufpreis 134.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 162 €
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 63 m²
Zimmer 2
Baujahr 1975
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-06-19
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 83.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Gute, klar gegliederte 2 Zimmer-Eigentumswohnung im I. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind gut zu möblieren, die Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Gartenseite vor dem Wohnzimmer befindet sich der große Balkon, der sich perfekt zur Sonnenseite ausrichtet und als ein echter Platz an der Sonne zu bezeichnen ist. Wasseruhren und eine Türsprechanlage sind vorhanden. Ein Kellerraum ist zugehörig sowie per Nutzungsregelung (kein Sondernutzungsrecht) eine Fläche im Spitzboden sowie ein PKW-Stellplatz. Die Verwaltung hat ein professioneller seriöser Verwalter inne. Die Wohnung ist bereits vom Eigentümer freigezogen. Unser Angebot bietet ideale Voraussetzungen für eine solide Vermietung und eignet sich aber auch optimal für Eigennutzer.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Wanne
Balkone 1

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 83.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Objektstandort

33607 Bielefeld

Lage des Objektes

Tolle Lage im Bielefelder Stadtbereich zwischen BI-Zentrum und BI-Heepen. Ganz nah zur Lutter und den beliebten Stauteichen. Groß und Klein nutzen den herrlichen City-Grünzug, um mit dem Fahrrad zur Arbeit zu fahren, zum Gehen oder Joggen, mit oder ohne Hund oder einfach als grüne Ruhe-Oase. Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbushaltestellen (mehrere Linien) und BI-Mitte sind in wenigen Minuten erreichbar. Klare Vorteile für die zukünftige Vermietung oder auch für Sie selbst.

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Anbieter

Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld

Kontakt

Telefon 0521 77019440
Fax 0521 - 770 19 449
Website www.stracke-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Stracke Immobilien GmbH
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