Schmuckstück im Herzen von Bitterfeld !!
599.000 €
Kaufpreis
410 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8887330
Objektnummer: 01JHQAX7MG7SA670RTBSNA7KVN
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7.14% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 410 m² |
| Gesamtfläche | 350 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Charmantes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein historisches vierstöckiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Bitterfeld. Besonders hervorzuheben ist die grundlegende Sanierung des Fundaments zur Vermeidung aufsteigender Feuchtigkeit.
Die maßgefertigten Holzfenster an der Vorderseite und im Treppenhaus, der historisch nachempfundene Zaun an der Vorderseite unterstreichen den authentischen Charme der Immobilie.
Das Wohnhaus ist mit sechs Wohneinheiten aufgeteilt, zwei großzügige 3 - Raumwohnungen und 4 komfortable 2 - Raumwohnungen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung / September - 2014. Eine energieeffizierte Gas - Brennwert - Heizung mit einem Anschluss für eine Wärmepumpe.
Ein zukunftweisendes Konzept für nachhaltiges Wohnen.
Von 2010 bis 2018 wurden fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
2022 Grundsanierung im Erdgeschoß mit Fußbodenheizung, 2023 Sanierung im Dachgeschoß.
Im Innenhof stehen 4 PKW - Stellplätze zur Verfügung.
Diese einzigartige Immobilie ist derzeitig vollständig vermietet ( ausser Dachgeschoß ), mit einer monatlichen Mieteinnahme von 1.965,00 €
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein historisches vierstöckiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Bitterfeld. Besonders hervorzuheben ist die grundlegende Sanierung des Fundaments zur Vermeidung aufsteigender Feuchtigkeit.
Die maßgefertigten Holzfenster an der Vorderseite und im Treppenhaus, der historisch nachempfundene Zaun an der Vorderseite unterstreichen den authentischen Charme der Immobilie.
Das Wohnhaus ist mit sechs Wohneinheiten aufgeteilt, zwei großzügige 3 - Raumwohnungen und 4 komfortable 2 - Raumwohnungen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung / September - 2014. Eine energieeffizierte Gas - Brennwert - Heizung mit einem Anschluss für eine Wärmepumpe.
Ein zukunftweisendes Konzept für nachhaltiges Wohnen.
Von 2010 bis 2018 wurden fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
2022 Grundsanierung im Erdgeschoß mit Fußbodenheizung, 2023 Sanierung im Dachgeschoß.
Im Innenhof stehen 4 PKW - Stellplätze zur Verfügung.
Diese einzigartige Immobilie ist derzeitig vollständig vermietet ( ausser Dachgeschoß ), mit einer monatlichen Mieteinnahme von 1.965,00 €
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Keller |
Objektstandort
06749 Bitterfeld-Wolfen
Lage des Objektes
Ruhige Seitenstraße mit Nähe zum neuen Bahnhof und Bahnknotenpunkt von Bitterfeld.
Gute Anbindung zur Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten und unweit von den Sehenswürdigkeiten des Goitzsche See.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig in eine sichere und rentable Anlage zu investieren.
Kaufpreis: 599.000,- € + 20.000,- € für 4 Stellplätze.
Gute Anbindung zur Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten und unweit von den Sehenswürdigkeiten des Goitzsche See.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig in eine sichere und rentable Anlage zu investieren.
Kaufpreis: 599.000,- € + 20.000,- € für 4 Stellplätze.
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