#Hochwertig #Dielenböden #EBK #sanierter Altbau #2,5 Zimmer(4) #stilvoll
650 €
Kaltmiete (netto)
60 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8887250
Objektnummer: 327185
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Treppe
Spitzboden
Spitzboden
Treppenhaus
Dusche
Außenansicht
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.010 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1906 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bitte beachten: Anfragen werden nur bei aussagekräftiger Bewerbung bearbeitet. Bitte geben Sie an, wieviele Personen einziehen möchten, was Sie beruflich machen und ab wann Sie einziehen könnten.
Das gesamte Haus wurde 2018 komplett kernsaniert und verfügt insgesamt über 5 Wohnungen.
Die Mieterstruktur im Haus ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Wohnung hat ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer. Von der Küche aus gelangt man in eine kleine Loggia
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Raumspartreppe hinauf in den ausgebauten Spitzboden.
Alle wichtigen Fakten auf einen Blick:
Ausstattung:
- wunderschöne, geölte Echtholz-Dielenböden aus dem Ursprungsbaujahr
- Mineralischer Edelputz
- stilechte Kassettentüren und Sockelleisten
- Moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen inkl. Ceran und Dunstabzugshaube
- Abgehängte Decken mit LED-Einbauspots
- Bad mit Waschbecken, kleinem Unterschrank, Dusche und WC
Technik:
- neue Elektroinstallation
- neue Heizungsinstallation
- neue Wasser- und Abwasserinstallation
- neue Fenster
- neue Wohnungseingangstür mit Schallschutz und Einbruchschutz
Die kleine Loggia wurde im Rahmen der Umbaumaßnahmen verkleidet und mit Fenstern versehen und ist somit auch als Abstellraum verwendbar.
Es gibt außerdem einen kleinen Innenhof, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz.
Anfragen bitte nur per Mail.
Die Wohnung ist nicht für Hunde und Katzen geeignet.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei einer Zusage die letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Schufa-Auskunft benötigen.
Das gesamte Haus wurde 2018 komplett kernsaniert und verfügt insgesamt über 5 Wohnungen.
Die Mieterstruktur im Haus ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Wohnung hat ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer. Von der Küche aus gelangt man in eine kleine Loggia
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Raumspartreppe hinauf in den ausgebauten Spitzboden.
Alle wichtigen Fakten auf einen Blick:
Ausstattung:
- wunderschöne, geölte Echtholz-Dielenböden aus dem Ursprungsbaujahr
- Mineralischer Edelputz
- stilechte Kassettentüren und Sockelleisten
- Moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen inkl. Ceran und Dunstabzugshaube
- Abgehängte Decken mit LED-Einbauspots
- Bad mit Waschbecken, kleinem Unterschrank, Dusche und WC
Technik:
- neue Elektroinstallation
- neue Heizungsinstallation
- neue Wasser- und Abwasserinstallation
- neue Fenster
- neue Wohnungseingangstür mit Schallschutz und Einbruchschutz
Die kleine Loggia wurde im Rahmen der Umbaumaßnahmen verkleidet und mit Fenstern versehen und ist somit auch als Abstellraum verwendbar.
Es gibt außerdem einen kleinen Innenhof, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz.
Anfragen bitte nur per Mail.
Die Wohnung ist nicht für Hunde und Katzen geeignet.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei einer Zusage die letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Schufa-Auskunft benötigen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Enzstr. 1
75181 Pforzheim-Eutingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Reine Wohnlage, kein Durchgangsverkehr
Die Autobahnauffahrt in Pforzheim-Ost ist in 2 Minuten erreichbar, von wo aus Karlsruhe (20 Min) und Stuttgart (30 Min).
Fußläufig erreichbar:
DM, ALdi und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs
Bus- und Bahnhaltestelle
Spielplatz
Enzufer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Die Autobahnauffahrt in Pforzheim-Ost ist in 2 Minuten erreichbar, von wo aus Karlsruhe (20 Min) und Stuttgart (30 Min).
Fußläufig erreichbar:
DM, ALdi und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs
Bus- und Bahnhaltestelle
Spielplatz
Enzufer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
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