charmante Galeriewohnung
278.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8887219
Objektnummer: 5911
sonnige Dachterrasse
Wohnen
lichtdurchfluteter Erker
mediterranes Bad
Galerie
Ihr Ansprechpartner Gunnar Woelk
Grundriss
Grundriss Galerie
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 278.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 12.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 131.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 beherbergt insgesamt 12 Wohneinheiten, aufgeteilt in acht und vier Wohnungen, begehbar über zwei Hauseingänge. Sie teilen sich Ihren Aufgang zur Wohnung nur mit drei anderen Wohneinheiten.
Diese einladende Galerie-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Eingangsebene beherbergt den offenen Wohnraum, die Küche und das Bad mit halbfreistehender Badewanne. Ergänzt wird diese Ebene durch das Schlafzimmer mit lichtdurchflutetem Erker.
Die sonnige Dachterrasse liegt zur Südwestseite hin ausgerichtet und bietet Platz für gesellige Abende. Die charmante Galerieebene kann ideal als Home-Office, Schlafbereich oder Spielparadies für Kinder genutzt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen dazu gehörigen Kellerraum.
Diese einladende Galerie-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Eingangsebene beherbergt den offenen Wohnraum, die Küche und das Bad mit halbfreistehender Badewanne. Ergänzt wird diese Ebene durch das Schlafzimmer mit lichtdurchflutetem Erker.
Die sonnige Dachterrasse liegt zur Südwestseite hin ausgerichtet und bietet Platz für gesellige Abende. Die charmante Galerieebene kann ideal als Home-Office, Schlafbereich oder Spielparadies für Kinder genutzt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen dazu gehörigen Kellerraum.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
- 3. Obergeschoss
- 2,5 Zimmer | Galeriewohnung
- großzügiger Wohnbereich
- Wannenbad in mediterranem Stil
- lichtdurchfluteter Erker
- Dachterrasse in Südwestlage
- Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung
- Kellerraum
- abschließbare Tiefgaragenbox
- 2,5 Zimmer | Galeriewohnung
- großzügiger Wohnbereich
- Wannenbad in mediterranem Stil
- lichtdurchfluteter Erker
- Dachterrasse in Südwestlage
- Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung
- Kellerraum
- abschließbare Tiefgaragenbox
Objektstandort
40724 Hilden
Lage des Objektes
Ihr neues Zuhause liegt im Hildener Osten. Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen.
Eine Bushaltestelle mit der Linie 783 in Richtung S-Bahnhof, Düsseldorf und Solingen ist nur etwa 500 m entfernt. Das Autobahnkreuz Hilden liegt nur 5 Minuten entfernt – von hier erreichen Sie in kürzester Zeit Düsseldorf, Köln, Wuppertal oder das Ruhrgebiet.
Für den täglichen Bedarf befinden sich EDEKA, LIDL und eine Bäckerei in fußläufiger Entfernung. Hier finden Sie außerdem eine Apotheke, ein Drogeriemarkt und ein Pflanzen Center. Ebenso schnell erreichen Sie im Zentrum von Hilden die Fußgängerzone „Mittelstraße“ sie ist ein Magnet besonderer Art.
Ob klein oder groß, Ihre Kids haben kurze Wege zum Kindergarten, Grundschule und Helmholz-Gymnasium, alles erreichbar in unter 1.000 m.
Ihre Freizeit kommt nicht zu kurz: Schwimmen im Hildorado, Spazieren am Elbsee und Unterbacher See, Ohligser Heide, Hildener Stadtwald, Waldbad oder mit den Kids auf den Fußballplatz – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Eine Bushaltestelle mit der Linie 783 in Richtung S-Bahnhof, Düsseldorf und Solingen ist nur etwa 500 m entfernt. Das Autobahnkreuz Hilden liegt nur 5 Minuten entfernt – von hier erreichen Sie in kürzester Zeit Düsseldorf, Köln, Wuppertal oder das Ruhrgebiet.
Für den täglichen Bedarf befinden sich EDEKA, LIDL und eine Bäckerei in fußläufiger Entfernung. Hier finden Sie außerdem eine Apotheke, ein Drogeriemarkt und ein Pflanzen Center. Ebenso schnell erreichen Sie im Zentrum von Hilden die Fußgängerzone „Mittelstraße“ sie ist ein Magnet besonderer Art.
Ob klein oder groß, Ihre Kids haben kurze Wege zum Kindergarten, Grundschule und Helmholz-Gymnasium, alles erreichbar in unter 1.000 m.
Ihre Freizeit kommt nicht zu kurz: Schwimmen im Hildorado, Spazieren am Elbsee und Unterbacher See, Ohligser Heide, Hildener Stadtwald, Waldbad oder mit den Kids auf den Fußballplatz – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | +49 2103 9760796 |
| Fax | +49 211 929689-29 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |