Wunderbar aufgeteiltes Familienhaus mit riesigem Gartengrundstück und Blick auf die Burg Stettenfels
529.000 €
Kaufpreis
162,16 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8887216
Objektnummer: TS1170
Zugang zum Haus mit Vorgarten
Weg zum Haus
EG: Eingangsdiele
EG: Garderobe
EG: Büro mit Zugang in Garten
Diele mit Treppenhaus
EG: Küche
EG: Esszimmer
Überdachte Terrasse zum Vorgarten
Aussicht in den Vorgarten
EG: Wohnzimmer
EG: Wohnzimmer
Terrasse hinten
Garten hinter dem Haus
OG: Elternschlafzimmer
OG: Kinderzimmer 1
OG: Kinderzimmer 2
OG: Kinderzimmer 3
OG: Badezimmer
OG: Balkon
OG: Aussicht vom Balkon
OG: Treppenhaus
DG: Unausgebaute Bühne
UG: Hobbyraum
Garagen
Gartenansicht Haus
Stadtplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 162,16 m² |
| Grundstücksfläche | 884 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | sofort frei |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-12-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 241.40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Massive Umfassungswände / Komplett unterkellert / Satteldach mit Zwischensparrendämmung aus 2005 / Massivdecken / Größtenteils 2-fach Schweiker Kunststofffenster meist aus 2005 / Kunststoffrollläden / Kachelofenheizung mittels Hansa Ölzentralheizung aus 1985, Kunststofföltank mit 8.000l aus Bj. 2000 / Warmwasserversorgung mittels Elektroboiler / EG: Kunststein im Flur, Eichewürfelparkett in Wohnräumen, OG: Teppichböden im Flur, Eichewürfelparkett in Schlafzimmern / Wände: Raufaser und Putz / Holztreppe ins OG und DG / Baujahrtypische Sanitärausstattung / Großer Balkon im OG mit Blick auf Burg Stettenfels / DG: Ausbaureserve / Hobbyraum / Kabel BW / Zwei Einzelgaragen / Garten mit alten Obstbäumen und direktem Zugang auf Waldweg Richtung Burg Stettenfels und Lutz-Sigel Hütte.
Objektstandort
74199 Untergruppenbach
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung östlich des Ortskerns unterhalb der Burg Stettenfels. Die Luftlinie zur Bundesautobahn A 81 beträgt rd. 135 m. In süd-/östlicher Richtung liegt das Gewerbegebiet Neugreut mit der geplanten Erweiterung.
Untergruppenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Die Gemeinde mit insgesamt 8.500 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Untergruppenbach, Donnbronn, Obergruppenbach, Unterheinriet, Oberheinriet und Vorhof.
Kindergärten sowie Schulen aller Art sind für Kinder und Jugendliche in Untergruppenbach vorhanden.
Die Ortschaft Untergruppenbach / Obergruppenbach bietet mit seinem über die Grenzen bekannten Freibad, der bekannten Burg Stettenfels mit schöner Gastronomie sowie der nahen Wiesen und Wälder einen sehr hohen Freizeitwert.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.
Aufgrund der top Anbindung an die BAB 81 sicherlich ein sehr gesuchter Ort im Landkreis Heilbronn. Auch mit dem Bus erreichen Sie Heilbronn und die umliegenden Ortschaften in kurzer Zeit.
Untergruppenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Die Gemeinde mit insgesamt 8.500 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Untergruppenbach, Donnbronn, Obergruppenbach, Unterheinriet, Oberheinriet und Vorhof.
Kindergärten sowie Schulen aller Art sind für Kinder und Jugendliche in Untergruppenbach vorhanden.
Die Ortschaft Untergruppenbach / Obergruppenbach bietet mit seinem über die Grenzen bekannten Freibad, der bekannten Burg Stettenfels mit schöner Gastronomie sowie der nahen Wiesen und Wälder einen sehr hohen Freizeitwert.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.
Aufgrund der top Anbindung an die BAB 81 sicherlich ein sehr gesuchter Ort im Landkreis Heilbronn. Auch mit dem Bus erreichen Sie Heilbronn und die umliegenden Ortschaften in kurzer Zeit.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Kontakt
| Telefon | 07131 26699-10 |
| Mobil | 0178 3803631 |
| Fax | 07131 26699-22 |
| Website | www.thomas-sinn-immobilien.de |