Gepflegtes Reihenmittelhaus in Feldkirchen-Westerham
520.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8886955
Objektnummer: 327812
Hauseingang
Blick vom Eingang ins Haus
Erdgeschoss Diele Bild 1
Erdgeschoss Diele Bild 2
Treppenhaus EG
Gäste-WC
Küche 1
Küche 2
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Hausansicht vom Garten aus
Gartenhaus von der Seite
Gartentor
Gartenhaus von vorne
Kellerabgang
Hobbyraum
Lagerraum
Heizungskeller Bild 1
Heizungsraum Bild 2
Kellerdiele
Kelleraufgang
Waschkeller Bild 1
Waschkeller Bild 2
Kinderzimmer Nr. 1
Elternschlafzimmer mit Balkon
Blick vom Balkon auf Garten
Kinderzimmer Nr. 2
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Aufgang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss Studio Bild 1
Dachgeschoss Studio Bild 2
Dachgeschoss Bad Bild 1
Dachgeschoss Bad Bild 2
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 236 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein typisches Reihenmittelhaus mit cleverer Raumaufteilung auf vier Etagen mit einem gepflegten Garten.
Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und wird mit Öl beheizt.
Die erforderlichen Instandhaltungen wurden fortlaufend durchgeführt, so dass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand befindet. Sie können sofort einziehen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (2 x Kind, 1 x Eltern) zzgl. Balkon mit Blick in den Garten und einem Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Schlafzimmer bzw. Gästestudio mit angrenzendem Badezimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Lagerraum, ein Waschraum sowie ein Heizungsraum.
Eine Küche mit Einbauküche im Erdgeschoss sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten sind die Highlights des Wohnprogramms.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist Holzparkett verlegt.
Am Ende des Gartens befindet sich ein großes Gartenhaus aus Holz. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und wird mit Öl beheizt.
Die erforderlichen Instandhaltungen wurden fortlaufend durchgeführt, so dass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand befindet. Sie können sofort einziehen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (2 x Kind, 1 x Eltern) zzgl. Balkon mit Blick in den Garten und einem Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Schlafzimmer bzw. Gästestudio mit angrenzendem Badezimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Lagerraum, ein Waschraum sowie ein Heizungsraum.
Eine Küche mit Einbauküche im Erdgeschoss sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten sind die Highlights des Wohnprogramms.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist Holzparkett verlegt.
Am Ende des Gartens befindet sich ein großes Gartenhaus aus Holz. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Massivbauweise, Betondecken, Rollläden,
Einbauküche, clevere Einbauschränke, massive Betontreppe in den Keller mit schöner Steinauflage, schöne luftige Holztreppe in die oberen Geschosse, Balkon, eingewachsener Garten, nützliches Gartenhaus mit Strom, Gartentor, Terrasse mit Markise, Heizkörper im
Hobbyraum, ausgebautes Dachstudio
Bemerkungen:
Massivbauweise, Betondecken, Rollläden,
Einbauküche, clevere Einbauschränke, massive Betontreppe in den Keller mit schöner Steinauflage, schöne luftige Holztreppe in die oberen Geschosse, Balkon, eingewachsener Garten, nützliches Gartenhaus mit Strom, Gartentor, Terrasse mit Markise, Heizkörper im
Hobbyraum, ausgebautes Dachstudio
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Garage kostet zusätzlich 20.000 Euro.
Es fällt keine Maklerprovision an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Garage kostet zusätzlich 20.000 Euro.
Es fällt keine Maklerprovision an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Wallbergstr. 34
83620 Feldkirchen-Westerham
- Bayern
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einer in den siebziger Jahren neu erschlossenen, mittlerweile schön zugewachsenen Reihenhaussiedlung in ruhiger Lage von Feldkirchen-Westerham, einem Ort zwischen München und den oberbayerischen Bergen. In Laufnähe sind die Buslinien 9581 und 9582 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 58 gut erreichbar. Die Grundschule und das Kultur- und Sportzentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie auch Kindergärten, das Rathaus, mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés, zwei Ärzte und eine Bäckerei. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Am Ortsrand befindet sich ein Golfplatz. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |