TOP RENDITE! MEHRFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE! ++ INKL. WEITEREM BAULAND! ++

590.000 €
Kaufpreis
239 m²
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8886840 Objektnummer: EM116645M1
ANSICHT VON DER STRASSE
FLURBEREICH
KÜCHE
WOHNBEREICH ANBAU
WOHNBEREICH
GÄSTE WC
KÜCHE 2
SCHLAFZIMMER
SCHLAFZIMMER
BADEZIMMER
SCHLAFZIMMER
KÜCHE 2
SCHLAFZIMMER
BADEZIMMER 2
WOHNBEREICH
KÜCHE 3
SONNENTERRASSE
RÜCKANSICHT DES HAUSES
QR-Code

Preise & Kosten

Kaufpreis 590.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 239 m²
Nutzfläche 110 m²
Grundstücksfläche 587 m²
Zimmer 12
Letzte Modernisierung 2016
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Teil Saniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Ein massives Mehrfamilienhaus in guter Lage mit 4 Wohnungen ... auch als Mehrgenerationen Haus ... Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Renditeobjekt geeignet!

+++ Sie haben die Wahl! +++ TOP Rendite! +++

++ Im Jahr 2016 wurden zahlreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt ++

++ Top Elektroinstallation ... massive Bauweise ... neue Bäder ... viele Details! ++

Einige Bereiche müssen noch auf den neuesten Stand gebracht werden ... dies würde der Eigentümer auf Wunsch noch erledigen ... oder im Kaufpreis berücksichtigen ...
Sprechen Sie uns an, wir helfen gerne bei der Wahl der richtigen Handwerker!

+ Wohnfläche: ca. 239,00 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 587,00 Quadratmeter ... mit weiterem Bauland!

+ Zimmer: 12 Zimmer
+ geräumiger Keller ... in Massivbauweise!

++ Ein Teilbereich des Grundstücks grenzt an eine weitere Straße ... hier ist eine Abtrennung und die Errichtung eines Neubaus realisierbar!! ++


Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:


+ massive Bauweise
+ helle Räume
+ Sicherheitshaustüre
+ große Sonnenterrasse
+ Bodentiefe Fenster ... teilweise
+ hochwertige Bodenbeläge in vielen Bereichen
+ gedämmter Dachbereich
+ hochwertige Fenster
+ Rollläden am gesamten Haus ... teilweise elektrisch
+ neues Badezimmer aus 2016
+ Wasser und Abwasser Leitungen wurden überarbeitet!
+ Top Internet ... Glasfaseranschluss liegt bereits!
+ pflegeleichter Gartenbereich

... eine gute und ruhige Lage rundet das positive Gesamtbild perfekt ab!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01514 - 46 18 601 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Elias Mosser

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Pantry
Bad 4
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 2
Garten
Terrassen 1
Dachboden
Keller

Sonstige Informationen

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss (Wohnung 1):

+ Eingangsbereich
+ Küche & Essbereich
+ Badezimmer ... mit Badewanne ... natürlich mit Tageslicht!
+ Wohnzimmer
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer

Obergeschoss (Wohnung 2):

+ Flurbereich
+ Küche & Essbereich ... Zugang zum Sonnenbalkon
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Gäste WC

Treppenaufgang zur ersten Etage ...

+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Abstellraum
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4

Anbau ...

Wohnung 3:

+ Flur
+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Wohn & Schlafbereich
+ Küche

Wohnung 4:

+ großer Eingangsbereich
+ Flur 1
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Küche
+ Wohn & Esszimmer ... mit Zugang zur Sonnenterrasse ... zum Garten!

Treppenaufgang zur ersten Etage ...

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Zugang zum großen Sonnenbalkon


Kellerbereich:

+ Flurbereich
+ Waschküche
+ Heizungs- und Versorgungsraum
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
+ Fahrradkeller


Vor dem Haus befindet sich noch ein pflegeleichter Vorgarten.

Hinter dem Haus befindet sich der große Gartenbereich ... hier sind alle Möglichkeiten offen!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01514 - 46 18 601 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Elias Mosser

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Objektstandort

63589 Linsengericht

Lage des Objektes

Das Haus liegt in einer guten und zentralen Lage von Gelnhausen.

Das Haus überzeugt mit einigen Vorteilen ... ruhige und gute Wohnlage ... gute Verkehrsanbindung ... Naturnah gelegen ...

Der Ort und seine umliegenden Gemeinden überzeugen mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ++ Hier ist für jeden etwas dabei! ++

++ Auch Reit- Wander- und Radwege sind schnell und gut zu erreichen! ++

Die Verkehrsanbindung überzeugt ... ob Bundesstraße ... Autobahn oder Bahnhof ... alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!

++ Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt! ++

Auch für das kulinarische und gastronomische Wohl ist bestens gesorgt ... hier findet sich für jeden etwas!

Kindergarten ... Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und sind nur wenige Gehminuten entfernt!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01514 - 46 18 601 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Elias Mosser

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

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Anbieter

R.R. Estate Immoking-24
52224 Stolberg

Ansprechpartner/in

Herr Elias Mosser
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