Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia in angenehmer Wohnlage

575 €
Kaltmiete
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8886813 Objektnummer: 2997
Außenansicht
Grundriss
Lageplan
Lageplan
Lageplan

Preise & Kosten

Kaltmiete 575 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten 120 €
Kaution 1.150 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 73 m²
Zimmer 3
Baujahr 1970
Verfügbar ab 01.03.2025
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-07-23
Energieverbrauchkennwert 121 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist hervorragend geschnitten und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Loggia. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses. Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar. Das geräumige, etwa 25 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. In der Küche steht ausreichend Platz für einen Esstisch zur Verfügung. Auch von hier ist die Loggia zu betreten. Das Tageslichtbad mit Fenster ist hell gefliest und bietet eine Badewanne. Ein etwa 14 m² großes Schlafzimmer sowie ein Kinder-/ Gästezimmer komplettieren diese Wohnung. Die Wohnung wird zum März 2025 frei.

Wir bitten um Verständnis, dass aus Rücksicht auf die jetzigen Mieter auf Innenaufnahmen verzichtet wurde.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Keller
Laminat- und Fliesenboden, Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Außenjalousien, Bad mit Fenster und Wanne, Kabelfernsehen, Öl- Zentralheizung

Sonstige Informationen


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.07.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 121 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1970

Objektstandort

42857 Remscheid

Lage des Objektes

In einer ruhigen Seitenstraße des Ortsteils Hasten in Waldrandlage und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Fußläufig erreicht man die nächste Bushaltestelle sowie diverse Einrichtungen des täglichen Lebens. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, etc.sind im nahen Umfeld vertreten. Die Remscheider City ist mit dem PKW oder dem ÖPNV schnell erreicht. Über die B 229 gelangt man auf die Autobahnen A1 und A46.

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PB Immobilien GmbH
Küllenhahner Str. 9
42349 Wuppertal

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Telefon 0202-4690077
Fax 0202-4690078
Website www.pb-immo.de

Ansprechpartner/in

Peter Bornewasser
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