115m² Etagen-Eigentumswohnung in 09326 Geringswalde VB
54.900 €
Kaufpreis
115,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8886790
Objektnummer: 310676
Vorderansicht
Vorderansicht
Treppenaufgang
Wohnungseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Büro
Küche
Küche
Bad/ WC
Bad/ WC
Bad/ WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästebad
Gästebad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Aussicht
Etagenheizung
Etagenheizung
Türsprechanlage
Sicherungskasten
Hinteransicht
Garten
Hof
Zählerschrank
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 54.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 305 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115,3 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung mit 115,30 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten MFH mit insgesamt 5 Wohneinheiten im 3.OG/ DG.
Die eingesetzte Hausverwaltung übernimmt alle Aufgaben.
Die ETW ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Masterbad mit Badewanne u. Doppelwaschtisch, sowie ein separates Gästebad mit Dusche u. Bidet ist inkludiert.
Die ETW wird mit einer separaten Etagenheizung (Therme/Gas) beheizt.
Es besteht noch eine Ausbaureserve von ca. 35 m² "Spitzboden" welcher der Wohnung direkt zugeordnet ist.
Somit ist eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² erzielbar.
Instandhaltungsrücklage/ ETW Stand 12/2024: ca. Euro 4.000,00.
Der Hof/- Gartenbereich ist für alle Eigentümer nutzbar und keiner Wohnung zugeordnet.
Eine Zufahrt/ Stellplatz für PKW ist vorhanden.
Die eingesetzte Hausverwaltung übernimmt alle Aufgaben.
Die ETW ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Masterbad mit Badewanne u. Doppelwaschtisch, sowie ein separates Gästebad mit Dusche u. Bidet ist inkludiert.
Die ETW wird mit einer separaten Etagenheizung (Therme/Gas) beheizt.
Es besteht noch eine Ausbaureserve von ca. 35 m² "Spitzboden" welcher der Wohnung direkt zugeordnet ist.
Somit ist eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² erzielbar.
Instandhaltungsrücklage/ ETW Stand 12/2024: ca. Euro 4.000,00.
Der Hof/- Gartenbereich ist für alle Eigentümer nutzbar und keiner Wohnung zugeordnet.
Eine Zufahrt/ Stellplatz für PKW ist vorhanden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Dresdener Straße 19
09326 Geringswalde
- Sachsen
Lage des Objektes
Geringswalde ist ein kleiner Ort mit ca. 4.500 Einwohnern im Landkreis Mittelsachsen entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein. Hier laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind im Ort vorhanden.
Die Stadt liegt inmitten des sächsischen Städtedreiecks Dresden, Leipzig und Chemnitz. Die Autobahn A14 erreichen Sie nördlich und die A72 in südlicher Richtung in ca. 19km.
Die Bundesstraßen 107, 175 und 176 sind naheliegend.
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Geringswalde: www.geringswalde.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Stadt liegt inmitten des sächsischen Städtedreiecks Dresden, Leipzig und Chemnitz. Die Autobahn A14 erreichen Sie nördlich und die A72 in südlicher Richtung in ca. 19km.
Die Bundesstraßen 107, 175 und 176 sind naheliegend.
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Geringswalde: www.geringswalde.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0175 7260591 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |