AS-Immobilien.com+++Grundbuch statt Sparbuch - Vermietete Eigentumswohnung in Gelnhausen-Höchst
159.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8886313
Objektnummer: 1001023673
Hausansicht
Kapitalanleger aufgepasst!
gepflegtes Anwesen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Nebenkosten | 360 € |
| Maklerprovision | 2,975% (inkl. MwSt.) beide Partei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | vermietet |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vermietung und Kapitalanlage: Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet, und die Mieterin/der Mieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis. Damit stellt diese Eigentumswohnung eine solide Kapitalanlage dar - eine sichere Alternative zum klassischen Sparbuch. Genaue Informationen zu den Mietkonditionen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 0 |
Wohnung im Überblick: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet Ihnen: ' 2 Zimmer - durchdachter Grundriss mit ausreichend Wohnfläche ' Küche ' Badezimmer sowie zusätzlich ein Gäste-WC ' Abstellraum für mehr Stauraum ' Ein besonderes Highlight: der große Balkon, der zum Entspannen einlädt und mit einer schönen Aussicht überzeugt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Gemeinschaftsräume wie der Fahrradraum und der Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Fahrradraum ist ebenerdig zugänglich - perfekt für E-Biker und Radfahrer. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Technische Ausstattung: ' Gas-Zentralheizung: Im Kaufpreis enthalten ist eine neue Gasheizanlage. ' TV-Empfang: Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden. ' Internet: Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet. ' Energieverbrauchsausweis: 108 kWh (D), Baujahr der Anlage: 1992. Fazit: Ob als langfristige Geldanlage oder zur Altersvorsorge - diese vermietete Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung, die attraktive Lage und die gute Ausstattung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Informationen
Sie finden unser Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir Käufer und Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und jeweils durch den KÄUFER und VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
Objektstandort
63571 Gelnhausen-Höchst
Lage des Objektes
Lage und Umfeld: In ruhiger Ortsrandlage von Gelnhausen-Höchst, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur 7 Wohneinheiten - ein idealer Mix aus selbstgenutzten und vermieteten Wohnungen. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv.
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| Telefon | 06052/1230 |
| Website | www.as-immobilien.com |