++AS-Immobilien.com +++ Grundbuch statt Sparbuch ... ideal für den Kapitalanleger!! +++
455.000 €
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8886311
Objektnummer: 1001023611
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
Renoviert in 2023
EG Küche
EG Wohnen
EG Balkon
EG Bad
kleiner Garten der Hausgemeinschaft
zentrale Lage - kurze Wege
Ausblick von den Balkonen/Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Hofansicht
Untergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 455.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % Käuferprovision (inkl. MWSt |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 246 m² |
| Gesamtfläche | 286 m² |
| Grundstücksfläche | 281 m² |
| Fläche Sonstiges | 40 m² |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Grundbuch statt Sparbuch ... ideal für den Kapitalanleger Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler und praktischer Wohnlage von Bad Orb bietet 5 vermietete Wohnungen und somit vom ersten Tag an feste Mieteinnahmen.
Sonstige Informationen
Sie finden unser Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir an Käufer/Käuferin eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den Käufer/Käuferin zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
Objektstandort
63619 Bad Orb
Lage des Objektes
Die Wohnlage ist aufgrund der ebenen und verkehrsgünstigen Umgebung sehr beliebt. Vor allem für Bewohner ohne Auto oder den Radfahrer, ist die Lage ideal. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) und der Busbahnhof befinde sich nur wenige Gehminuten auf ebenem Weg vom Haus entfernt. Auch zur Altstadt mit Fussgängerzone sind es nur wenige 5 Gehminuten. Balkone und Garten zur Südseite bringen viel Licht in die Wohnungen.
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Kontakt
| Telefon | 06052/1230 |
| Website | www.as-immobilien.com |