Geräumige Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern im Herzen von Haselünne!
725 €
Kaltmiete
895 €
Warmmiete
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8886142
Objektnummer: SV-25-2352
Preise & Kosten
Kaltmiete | 725 € |
Warmmiete | 895 € |
Nebenkosten | 170 € |
Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 130 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1980 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2018-07-16 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Endenergiebedarf | 230.42 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese geräumige Erdgeschosswohnung liegt im Herzen von Haselünne und eignet sich perfekt für eine kleine Familie.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² und fünf Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive E-Geräte, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine etc. ausgestattet ist. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Größe. Ein Ofen sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die dank ihrer Überdachung auch bei Regen zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf den pflegeleichten Garten bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer an ein frisch renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche angrenzt. Ein weiteres separates Gäste-WC mit Dusche befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, der sich ebenfalls im Keller befindet, sowie eine Garage für Ihren PKW. Die Fenster und Türen in der Gesamten Wohnung wurden im Jahr 2024 ausgetauscht,
Die Grundmiete beträgt 725,00 € inkl. Einbauküche und Garage. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten inkl. Wasser in Höhe von 170,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 895,00 €. Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² und fünf Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive E-Geräte, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine etc. ausgestattet ist. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Größe. Ein Ofen sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die dank ihrer Überdachung auch bei Regen zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf den pflegeleichten Garten bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer an ein frisch renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche angrenzt. Ein weiteres separates Gäste-WC mit Dusche befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, der sich ebenfalls im Keller befindet, sowie eine Garage für Ihren PKW. Die Fenster und Türen in der Gesamten Wohnung wurden im Jahr 2024 ausgetauscht,
Die Grundmiete beträgt 725,00 € inkl. Einbauküche und Garage. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten inkl. Wasser in Höhe von 170,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 895,00 €. Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattung
Bad | 1 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
- Moderne Einbauküche
- Pflegeleicht angelegter Garten
- überdachte Terrasse
- Garage
- 2 Kellerräume
- drei Schlafzimmer
- Gäste-WC
- renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Pflegeleicht angelegter Garten
- überdachte Terrasse
- Garage
- 2 Kellerräume
- drei Schlafzimmer
- Gäste-WC
- renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche
Sonstige Informationen
- Ein neuer Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie!
Um Ihre Anfrage schnell und effizient bearbeiten zu können, bitten wir Sie, folgende Schritte zu beachten:
1. Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns über die Nachrichtenfunktion Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer (Mobil)-Rufnummer und E-Mail-Adresse.
2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
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2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
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Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Lage des Objektes
Haselünne, die historischen „Korn- und Hansestadt“ ist die älteste Stadt im Herzen des Emslandes. Mit rund 13.400 Einwohnern und umgeben von malerischer Landschaft aus Wasser, Wiesen und Wäldern, bietet Haselünne und seine 15 umliegenden Ortschaften eine perfekte Mischung aus Natur und moderner Lebensqualität. Als staatlich anerkannter Erholungsort glänzt Haselünne mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, der sowohl Familien als auch Singles begeistert.
Die strategisch günstige Lage von Haselünne war bereits zu Zeiten der Hanse ein großer Vorteil. Heute liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B213 und B402 (Europa-Straße 233) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung im zentralen Emsland. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen ist nur 15 Kilometer entfernt, und die Autobahn A31 ist in etwa 20 Kilometer zu erreichen. Damit ist Haselünne nicht nur ideal angebunden, sondern auch perfekt gelegen für Pendler und Reisende.
In Haselünne selbst findet man alles, was man zum Leben braucht. Von allgemeinbildenden Schulen und mehreren Kindertagesstätten über ein Krankenhaus bis hin zu zahlreichen Fachärzten – die medizinische und pädagogische Versorgung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet Haselünne ein umfangreiches Angebot. Mehrere Fußballvereine bieten Training und Wettkämpfe für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Der örtliche Tennisclub verfügt über gut ausgestattete Tennisplätze und Trainingsmöglichkeiten für Mitglieder und Gäste. Das Freibad mit Schwimmbecken, Rutsche und großzügigen Liegewiesen lädt Besucher aller Altersgruppen zum Entspannen. Darüber hinaus locken zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen und Events, die das Freizeitangebot abrunden.
Die strategisch günstige Lage von Haselünne war bereits zu Zeiten der Hanse ein großer Vorteil. Heute liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B213 und B402 (Europa-Straße 233) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung im zentralen Emsland. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen ist nur 15 Kilometer entfernt, und die Autobahn A31 ist in etwa 20 Kilometer zu erreichen. Damit ist Haselünne nicht nur ideal angebunden, sondern auch perfekt gelegen für Pendler und Reisende.
In Haselünne selbst findet man alles, was man zum Leben braucht. Von allgemeinbildenden Schulen und mehreren Kindertagesstätten über ein Krankenhaus bis hin zu zahlreichen Fachärzten – die medizinische und pädagogische Versorgung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet Haselünne ein umfangreiches Angebot. Mehrere Fußballvereine bieten Training und Wettkämpfe für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Der örtliche Tennisclub verfügt über gut ausgestattete Tennisplätze und Trainingsmöglichkeiten für Mitglieder und Gäste. Das Freibad mit Schwimmbecken, Rutsche und großzügigen Liegewiesen lädt Besucher aller Altersgruppen zum Entspannen. Darüber hinaus locken zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen und Events, die das Freizeitangebot abrunden.
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Kontakt
Telefon | 05961-940087 |
Fax | 05961/940013 |
Website | www.vbhaseluenne.de |