Einfamilienhaus mit separater Ein-Raum-Wohnung in Varel
195.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8886089
Objektnummer: 2413 (1/550)
Haus
Haus Ansicht Straße
Haus Ansichtg Auffahrt
Haus Ansicht hinten
Dachterrasse
Dusche WC Einraumwhg.
Wohn-Schlafz. Einraumwhg.
Küche Einraumwhg.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. ist vom Erwerber zu tragen. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 550 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 01. 2025 |
| Gültig bis | 07.01.2035 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 373,6 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses 1962 erbaute Wohnhaus wurde 1968 und 1980 um Flachdachanbauten erweitert und befindet sich in verkehrsberuhigter Lage auf einem pflegeleichten Grundstück mit ca 550m² in fußläufiger Nähe des Stadtkerns.
Haus und Ein-Raum-Wohnung verfügen über separate Zugänge sowie jeweils eigene Heizungsanlagen.
Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind überwiegend aus den 1980er Jahren.
Haupthaus
Erdgeschoss:
Windfang
Flur mit Treppenaufgang
Wohn-/Esszimmer
Wohnküche
Gäste-WC
Dachgeschoss:
Ein Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Zwei kleine Zimmer
Bad / WC
Keller:
4 Abstellräume, Heizungsraum
Die modernisierungsbedürftige Ein-Raum-Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 30m² und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, Kochküche und Duschbad mit WC.
Antritt: gemäß Absprache – das Wohnhaus ist derzeit vermietet – Die Ein-Raum-Wohnung ist frei.
Haus und Ein-Raum-Wohnung verfügen über separate Zugänge sowie jeweils eigene Heizungsanlagen.
Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind überwiegend aus den 1980er Jahren.
Haupthaus
Erdgeschoss:
Windfang
Flur mit Treppenaufgang
Wohn-/Esszimmer
Wohnküche
Gäste-WC
Dachgeschoss:
Ein Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Zwei kleine Zimmer
Bad / WC
Keller:
4 Abstellräume, Heizungsraum
Die modernisierungsbedürftige Ein-Raum-Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 30m² und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, Kochküche und Duschbad mit WC.
Antritt: gemäß Absprache – das Wohnhaus ist derzeit vermietet – Die Ein-Raum-Wohnung ist frei.
Sonstige Informationen
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektstandort
26316 Varel , Jadebusen
- Niedersachsen
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax | +49 4451 9610758 |
| Website | www.raetzke-immobilien.de |