Vierfamilienhaus als Kapitalanlage + provisionsfrei +

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Alt- und Anbau, bestehend aus 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, teilweise unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 188 m² und die Nutzfläche 73 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930, während das Baujahr des Anbaus unbekannt ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Fitnessraum, eine WC-Anlage (73,35 m²), eine Diele, ein Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche, 2 Zimmer und eine Terrasse (58 m²). Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche, 2 Zimmer und einen Balkon (57,44 m²). Des Weiteren gibt es eine Diele, eine Dusche/WC, eine Küche und 2 Zimmer (72,95 m²).

Eine Wohnung wurde zu einem Fitnessstudio umgebaut. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die aus dem Jahr 2011 stammt, jedoch derzeit aufgrund fehlender Gasversorgung außer Betrieb ist. Es besteht ein Rückstand in der Instandhaltung und Modernisierung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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