Neuwertiges Stadthaus in Walldorf
580.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8885548
Objektnummer: 327953
Flur
Küche
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Dusche
Flur DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Hauswirtschaftsraum
Bad DG
Bad DG
Garage
Terrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 107 m² |
| Grundstücksfläche | 84 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | 31.05.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 127 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Stadthaus in zentraler Lage von Walldorf.
Das im Jahr 2019 erbaute Reihenmittelhaus bietet etwa 107qm Wohnfläche auf einem ca. 84qm Grundstück.
Das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand; eine PV Anlage inclusive Batteriespeicher wurde erst im Oktober 2024 installiert.
Eine ins Wohnhaus integrierte, großzügige Garage bietet direkten Zugang zum Haus.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Stockwerke:
- EG: Flur, Gäste WC, Essküche, Zugang Terrasse und Garage, kleiner Abstellraum unter der Treppe
- 1.OG: Wohnzimmer, 2 Zimmer (z.B. Arbeitszimmer und Kinderzimmer), Duschbad
- 2.OG/DG: Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Badewanne
Das im Jahr 2019 erbaute Reihenmittelhaus bietet etwa 107qm Wohnfläche auf einem ca. 84qm Grundstück.
Das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand; eine PV Anlage inclusive Batteriespeicher wurde erst im Oktober 2024 installiert.
Eine ins Wohnhaus integrierte, großzügige Garage bietet direkten Zugang zum Haus.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Stockwerke:
- EG: Flur, Gäste WC, Essküche, Zugang Terrasse und Garage, kleiner Abstellraum unter der Treppe
- 1.OG: Wohnzimmer, 2 Zimmer (z.B. Arbeitszimmer und Kinderzimmer), Duschbad
- 2.OG/DG: Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Badewanne
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung:
- Eiche Parkettboden in allen Wohnräumen,
- Großformatfliesen in Betonoptik im Flur, Küche, Bädern, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC.
- PV Anlage mit Batteriespeicher.
- Fußbodenheizung.
- Wärmepumpe.
- Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten und Keramikarbeitsplatte inklusive.
- Klimaanlage im Schlafzimmer.
- Elektrische Rollläden. Alle Fenster sind zusätzlich mit Sichtschutz ausgestattet, teilweise auch Insektenschutz.
- Einbauschränke auf jedem Stockwerk.
- Starkstrom für Wallbox in der Garage vorhanden.
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung:
- Eiche Parkettboden in allen Wohnräumen,
- Großformatfliesen in Betonoptik im Flur, Küche, Bädern, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC.
- PV Anlage mit Batteriespeicher.
- Fußbodenheizung.
- Wärmepumpe.
- Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten und Keramikarbeitsplatte inklusive.
- Klimaanlage im Schlafzimmer.
- Elektrische Rollläden. Alle Fenster sind zusätzlich mit Sichtschutz ausgestattet, teilweise auch Insektenschutz.
- Einbauschränke auf jedem Stockwerk.
- Starkstrom für Wallbox in der Garage vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Das Haus kann ab ca Ende Mai 2025 bezogen werden. Evtl. nach Absprache auch schon früher.
Der Verkauf erfolgt von privat, ohne Provision.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Strom
Das Haus kann ab ca Ende Mai 2025 bezogen werden. Evtl. nach Absprache auch schon früher.
Der Verkauf erfolgt von privat, ohne Provision.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
69190 Walldorf
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Zentrale Lage in Walldorf.
Alles ist fußläufig erreichbar:
Stadtzentrum 1 Minute,
Kindergarten direkt um die Ecke (weitere Kindergärten und Kitas fußläufig erreichbar),
Supermarkt 70m entfernt,
SAP ca 10-20 Minuten (2 Minuten mit dem Auto)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Alles ist fußläufig erreichbar:
Stadtzentrum 1 Minute,
Kindergarten direkt um die Ecke (weitere Kindergärten und Kitas fußläufig erreichbar),
Supermarkt 70m entfernt,
SAP ca 10-20 Minuten (2 Minuten mit dem Auto)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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