3-Raumwohnung mit Balkon und und ruhiger Lage - Lehnitz

1.000 €
Kaltmiete
1.250 €
Warmmiete
1.000 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8885521 Objektnummer: 3355
Hausansicht
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
WC
Energiekennwert

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.000 €
Warmmiete 1.250 €
Nebenkosten 250 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 1.000 m²
Fläche teilbar ab 1000 m²
Zimmer 3
Baujahr 2017
Verfügbar ab sofort verfügbar
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 08.10.2028
Energieverbrauchkennwert 97,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raumwohnung im beliebten Oranienburger Ortsteil Lehnitz bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2017 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die praktische Aufteilung: Das Badezimmer und die Toilette sind voneinander getrennt, was den Alltag erheblich erleichtert. Zusätzlich kann auf dem Grundstück eine Garage angemietet werden, die für 80 EUR im Monat zur Verfügung steht und Ihrem Fahrzeug einen sicheren Abstellplatz bietet.

Die Lage in Lehnitz vereint Ruhe mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe, während die Oranienburger Innenstadt sowie die Berliner Metropolregion bequem erreichbar sind. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die modernes Wohnen in einer ansprechenden Umgebung suchen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
3-Raumwohnung im 4- Familienhaus
• Baujahr 1992
• Massivbauweise
• Dacheindeckung
- Material: Dachziegeleindeckung
• Putzaußenfassade
• Kunststofffenster
• Heizungsart: Gaszentralheizung
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (Pufferspeicher ca. 800 Liter)
• Tageslichtbad
• Bodenbeläge
- Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche, Bad

Zusatzausstattung:
• Einbauküche exkl. Geschirrspülmaschine und Kühlschrank
• Gegensprechanlage

Objektstandort

16515 Oranienburg

Lage des Objektes

Wer durch Oranienburg fährt, kann das Schloss Oranienburg nicht übersehen. Der strahlend weiße Bau steht für eine der großen Epochen der preußischen Geschichte, die Herrschaft des Großen Kurfürsten Friedrich Wilhelm. Er schenkte den damals kleinen Flecken Bötzow mit einem bescheidenen Wasserschloss seiner Gattin, der holländischen Prinzessin Louise Henriette aus dem Hause Nassau-Oranien, die dem Ort ihren Namen gab. Heute ist Oranienburg eine vitale und lebendige Stadt, nur eine halbe Stunde Regional- bzw. S-Bahn-Fahrt von Berlin entfernt. Sie bietet dem Besucher ein ganz eigenes touristisches und kulturelles Quartett. Es bietet viele Sehenswürdigkeiten und touristischen Möglichkeiten: vom Schloss mit seinem Museum, der Gedenkstätte und Museum Sachsenhausen über den Radfernweg Berlin-Kopenhagen bis hin zum Tier- und Freizeitpark im Stadtteil Germendorf. Der Schlosspark wurde 2013 dreihundertfünfzig Jahre alt und ist seit der Landesgartenschau 2009 ein neuer attraktiver Anziehungspunkt für Gartenliebhaber und Familien. Dort befindet sich auch die Orangerie. Ein kleines Theater und Konzerthaus im Grünen mit einem feinen Kulturprogramm von Kabarett über Lesungen bis hin zu Operettenabenden. Der Schlosshafen an der Havel, der mit seinen Liegeplätzen, dem Bootscharter und dem Caravanstellplatz bei Wassersportfreunden immer mehr Zuspruch findet wurde im Zuge der Landesgartenschau erbaut. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch Regionalbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wohnstandort der Region nördlich von Berlin.

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Anbieter

HBI Bergmann Immobilien
Chausseestr. 7
16515 Oranienburg

Kontakt

Telefon +49 3301 6873017
Fax +49 3301 6873016
Website www.hbi-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Frau Christiane Bergmann