Traumwohnung mitgestalten: Neuwertiger Dachgeschossdiamant in guter Lage
299.900 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8885377
Objektnummer: 327918
Essbereich
Bad
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
offene Wohnküche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
geplanter Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 204 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 106 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses Goldstück wird in kürze realisiert. Möchten Sie die Materialauswahl ändern oder haben andere Wünsche? Gerne lassen wir diese mit einfließen!
Die Wohnung ist derzeit entkernt und wird umfangreich saniert. Dabei wird mittels eine Luft/Luft Wärempumpe auf die Energieeffizienz geachtet, dabei ist - für heiße Sommertage unterm Dach - eine Klimaanlage in der Heizung integriert.
Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist ca. 1955. Das Baujahr 2000 stellt ein fiktives Baujahr dar, welches sich aus den Sanierungsmaßnahmen ergibt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung ist derzeit entkernt und wird umfangreich saniert. Dabei wird mittels eine Luft/Luft Wärempumpe auf die Energieeffizienz geachtet, dabei ist - für heiße Sommertage unterm Dach - eine Klimaanlage in der Heizung integriert.
Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist ca. 1955. Das Baujahr 2000 stellt ein fiktives Baujahr dar, welches sich aus den Sanierungsmaßnahmen ergibt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Begehbare Dusche
- Luft/Luft Wärmepumpe mit Klimaanlage
- großformatige Fliesen im Bad / Gäste-WC
- Stylischer Vinyl- / Laminat / oder Holzboden auf Wunsch
- Rundherum neue Fenster mit zusätzlichen Dachfenstern für mehr Licht
- Neue Elektrik
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Bemerkungen:
- Begehbare Dusche
- Luft/Luft Wärmepumpe mit Klimaanlage
- großformatige Fliesen im Bad / Gäste-WC
- Stylischer Vinyl- / Laminat / oder Holzboden auf Wunsch
- Rundherum neue Fenster mit zusätzlichen Dachfenstern für mehr Licht
- Neue Elektrik
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Möchten Sie mir Ihre Wünsche mitteilen?
Kontaktieren Sie mich jetzt!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
45138 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Dachgeschosswohnung liegt in der Huttropstraße in einem attraktiven Stadtteil südöstlich der Essener Innenstadt. Huttrop bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Elisabeth-Krankenhaus sind schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die A40, A52 und öffentlichen Verkehrsmitteln sind Innenstadt und Umgebung leicht zugänglich. Freizeitmöglichkeiten wie der Grugapark oder das Museum Folkwang runden die Lage perfekt ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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