Soviel Potenzial zur Auswahl! 1FH mit 2 Wohnungen...

In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine wunderbare Gelegenheit für all jene, die ein neues Zuhause suchen. Mit einem großzügigen Grundstück von 673 Quadratmetern lädt es dazu ein, die frische Luft zu genießen und Ihre eigenen Gartenideen zu verwirklichen.
Auf 2 Etagen über 120 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie fünf geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Home-Office oder ein Hobbyzimmer benötigen, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Es besteht auch die Möglichkeit 2 getrennte Wohneinheiten zu generieren, was genial ist zur Nutzung von mehreren Generationen. Im 1. OG wurde 2021 alles komplett renoviert und dieser Bereich wurde als 2,5 Zimmerwohnung genutzt, die keine Wünsche offenlässt. Großes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en suite. Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Das Erdgeschoss biete nostalgischen Charme und ist mit einigen Sanierungen wieder ein Schmuckstück. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse und in den Garten. Natürlich können Sie sich auch auf beiden Etagen ausbreiten, so wie es Ihnen behagt.
In früheren Jahren was das Dachgeschoss als Studio mit Schlafzimmer genutzt worden. Dämmung und Heizung sind vorhanden.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier finden Sie Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Tanklager sowie 2 Kellerräume. Ebenfalls haben Sie einen Ausgang zum Garten.
Der Garten bietet jede Menge Platz, ein Traum für jeden Hobbygärtner. Eine Garage und einen Schuppen bieten weiteren Platz zum Abstellen vom Fuhrpark oder Gartenzubehör.

Mit einem Kaufpreis von 439.000,- Euro stellt dieses Haus eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft dar, die durch ihre Lage und den Charme des Hauses besticht. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Angebot näher zu erkunden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen.