Stilvolle Kapitalanlage mit Charme! Vermietete 2-Zimmer-Balkonwohnung in Mörsenbroich!

159.800 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8884921 Objektnummer: 9595
Wohnküche
Balkonblick
Treppenhaus
Diele
Wannenbad
Schlafzimmer
Balkon
Lageplan
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 159.800 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 207,2 €
Maklerprovision 3.57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 40 m²
Zimmer 2
Baujahr 1951
Verfügbar ab vermietet
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-05-14
Energieverbrauchkennwert 122.4 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins 3. Obergeschoss, wo sich Ihre neue Wohnung befindet. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Das Badezimmer bietet Ihnen Komfort und Helligkeit – ausgestattet mit einer Badewanne zum Entspannen und einem Fenster, das für frische Luft und Tageslicht sorgt. Im Schlafzimmer genießen Sie Ruhe und ausreichend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und erholsam zu schlafen. Ein echtes Highlight ist die Wohnküche: Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen. Der direkte Zugang zum Balkon macht diesen Raum besonders attraktiv – ideal für gesellige Kochabende oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum bieten der zugehörige Kellerraum und der Dachboden, die genügend Platz für all Ihre Habseligkeiten schaffen – ob notwendig oder nicht. Diese Wohnung kombiniert cleveren Komfort mit praktischen Details und lädt Sie dazu ein, Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Dachboden
Keller
- Einbauküche
- geräumiger Kleiderschrank
- Wannenbad
- Bad mit Fenster
- Platz für Waschmaschine
- Balkon
- moderne Beleuchtung
- Kellerraum
- Dachboden
- Laminatboden
- Gastherme
- Fenster mit Isolierverglasung

Objektstandort

40470 Düsseldorf

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Münsterstraße, im bevorzugten, nord-östlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Mörsenbroich.
Mörsenbroich verfügt über eine traditionell gute Verkehrsanbindung. Nah zur BAB 52 sind Sie auch schnell auf der BAB 3 oder auch auf der linken Rheinseite. Der Flughafen ist quasi einen Katzensprung entfernt, ohne dass man ihn merkt. Die S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf-Rath erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Eine sehr gute Infrastruktur gehört natürlich auch dazu. So finden Sie im Umfeld Kindergärten, Schulen und auch vielseitige Sportangebote, wie Golf, Hockey, Tennis, Tischtennis, Reiten. Durch die Nähe zum Grafenberger Wald bieten sich gute Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren, ... . Einkäufe erledigen Sie auch im nahen Umfeld.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf

Kontakt

Telefon 0211-60101065
Fax 0211-60101070
Website www.fischer-sturm.de

Ansprechpartner/in

Pedram Afsharian
Weitere Anbieterdaten