Erstbezug nach Komplettsanierung - Altbau 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen
790 €
Kaltmiete (netto)
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8884914
Objektnummer: 327379
Bad
Gebäude
Balkon Innenhof (Schlafzimmer)
Flur mit Abstellraum
Flur
Dusche
Schlafzimmer, begeh. Kleiders.
Schlafzimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon Straßenseite (Wohnz)
Fahrradstellplatz Innenhof
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 790 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 2.370 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 108 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Erstbezug nach Komplettsanierung -
Schön geschnittene und sehr ruhige Altbauwohnung in der Erfurter Brühlervorstadt mit 2 Balkonen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Erfurts. Der Grundriss ist durchdacht und überzeugt mit viel Tageslicht, auch in Bad und Küche, einem großen Wohnzimmer sowie einem Abstellraum und einem als begehbaren Kleiderschrank nutzbaren Raum.
Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und sorgt für eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Schön geschnittene und sehr ruhige Altbauwohnung in der Erfurter Brühlervorstadt mit 2 Balkonen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Erfurts. Der Grundriss ist durchdacht und überzeugt mit viel Tageslicht, auch in Bad und Küche, einem großen Wohnzimmer sowie einem Abstellraum und einem als begehbaren Kleiderschrank nutzbaren Raum.
Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und sorgt für eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- 2 Balkone (Wohnzimmer Ostausrichtung, Schlafzimmer Westausrichtung)
- Abstellkammer im Flur
- Begehbarer Kleiderschrank am Schlafzimmer
- Eine Einbauküche kann (gegen monatlichen Aufpreis) vom Vermieter gestellt werden
- Überdachter Fahrradstand im Innenhof
Bemerkungen:
- 2 Balkone (Wohnzimmer Ostausrichtung, Schlafzimmer Westausrichtung)
- Abstellkammer im Flur
- Begehbarer Kleiderschrank am Schlafzimmer
- Eine Einbauküche kann (gegen monatlichen Aufpreis) vom Vermieter gestellt werden
- Überdachter Fahrradstand im Innenhof
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, so bereiten Sie bitte folgende Unterlagen vor:
- Mietschuldenfreiheitserklärung vom Vorvermieter sowie Nachweis der letzten 3 Mietzahlungen (Kontoauszüge)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Zertifikat (nicht älter als 2 Monate)
- Kopie des Personalausweises
- 3 letzte Gehaltsabrechnungen
Die Unterlagen bitte erst nach Besichtigung und weiter bestehendem Interesse einreichen, so sparen alle Seiten Arbeit.
Vermietung direkt durch Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, so bereiten Sie bitte folgende Unterlagen vor:
- Mietschuldenfreiheitserklärung vom Vorvermieter sowie Nachweis der letzten 3 Mietzahlungen (Kontoauszüge)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Zertifikat (nicht älter als 2 Monate)
- Kopie des Personalausweises
- 3 letzte Gehaltsabrechnungen
Die Unterlagen bitte erst nach Besichtigung und weiter bestehendem Interesse einreichen, so sparen alle Seiten Arbeit.
Vermietung direkt durch Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
99084 Erfurt
- Thüringen
Lage des Objektes
- Straßenbahn ("Gorkistraße" & "S-Finanzzentrum") in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
- Bus ("Alte Oper") in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Öffentliches Parkhaus in direkter Nachbarschaft
- Domplatz circa 15 Minuten Spaziergang entfernt
- zahlreiche Parks in der Umgebung (Luisenpark, Brühler Garten)
- Tegut in direkter Nachbarschaft
- Apotheke und Cafés in unmittelbarer Umgebung
- Innenstadt / Anger fußläufig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bus ("Alte Oper") in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Öffentliches Parkhaus in direkter Nachbarschaft
- Domplatz circa 15 Minuten Spaziergang entfernt
- zahlreiche Parks in der Umgebung (Luisenpark, Brühler Garten)
- Tegut in direkter Nachbarschaft
- Apotheke und Cafés in unmittelbarer Umgebung
- Innenstadt / Anger fußläufig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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