IN-Tower: 107 qm2 Maisonette-Wohnung (provisionsfrei)
615.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8884883
Objektnummer: 323479
Aussicht Balkon 4. Etage
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Balkon 4. Etage
Balkon 3. Etage
Schlafzimmer
Treppenaufgang 3. Etage
Flur 3. Etage
Büro/ Kinderzimmer
Großes Badezimmer
Großes Badezimmer
Großes Badezimmer
Kleines Badezimmer
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 615.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 465 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 107 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 67 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung in einer exklusiven Immobilie aus dem Jahr 2018 vereint modernen Wohnkomfort mit gehobenem Ambiente. Der zeitgemäße Neubau überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, was ihr ein großzügiges Raumgefühl und einen Hauch von Individualität verleiht. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, während die elegante Ausstattung – wie edle Parkettböden, stilvolle Fliesen und hochwertige Einbauküche – höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie zu kulturellen und gastronomischen Highlights der Umgebung. Gleichzeitig sorgt die gehobene Nachbarschaft für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Weitere Highlights:
- Balkon auf jeder Etage
- 2 Bäder - eines mit WC, ebenerdiger Regendusche und Badewanne, das zweite mit WC und ebenerdiger Regendusche
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
- Nolte Küche mit BORA Herd (ohne Kühlschrank)
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, o.Ä.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, was ihr ein großzügiges Raumgefühl und einen Hauch von Individualität verleiht. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, während die elegante Ausstattung – wie edle Parkettböden, stilvolle Fliesen und hochwertige Einbauküche – höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie zu kulturellen und gastronomischen Highlights der Umgebung. Gleichzeitig sorgt die gehobene Nachbarschaft für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Weitere Highlights:
- Balkon auf jeder Etage
- 2 Bäder - eines mit WC, ebenerdiger Regendusche und Badewanne, das zweite mit WC und ebenerdiger Regendusche
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
- Nolte Küche mit BORA Herd (ohne Kühlschrank)
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, o.Ä.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
85049 Ingolstadt
- Bayern
Lage des Objektes
Der IN-Tower in Ingolstadt bietet eine äußerst attraktive Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch die Lage am Nordbahnhof. Pendler und Reisende profitieren von kurzen Wegen zu den Zug- und Busverbindungen.
Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Einrichtungen der Stadt.
Die Umgebung verbindet praktische Infrastruktur mit urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleister befinden sich in der Nähe, was den Alltag erleichtert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Einrichtungen der Stadt.
Die Umgebung verbindet praktische Infrastruktur mit urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleister befinden sich in der Nähe, was den Alltag erleichtert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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