Neuwertige Penthousewohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Lingen

845 €
Kaltmiete
1.125 €
Warmmiete
77,18 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8884881 Objektnummer: MS-25-KSL-W24
Außenansicht
Wohnbereich
Wohnen/ Kochen/ Essen
Schlafzimmer
Bad 3
Bad 2
Bad 1
Dachterrasse
Dachterrasse 2
3-D Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 845 €
Warmmiete 1.125 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten 60 €
Kaution 1.950 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 77,18 m²
Zimmer 2
Baujahr 2023
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine neuwertige, energieeffiziente Wohnung mit Dachterrasse mieten zu können.

Auf einer Wohnfläche von rund 77,18 m² teilen sich die Räume wie folgt auf:
Sie gelangen direkt in den gemütlichen und offen gestalteten Wohn/- und Essbereich, der bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde zur Dachterrasse. Die Wohnung hat zudem ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum, der über entsprechende Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Weg in die oberen Geschosse sowie in die hauseigene Tiefgarage. In letzterer wird Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung gestellt. Ihre Fährräder können Sie im Nebengebäude abstellen.

Die Wohnung ist mit Fliesen und Vinylböden ausgestattet. Es sind weiße Raufasertapeten an den Wänden angebracht. Durch die installierte Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, können Sie in jedem Raum für eine angenehme Temperaturen sorgen.

Die Grundmiete beträgt 845,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 60,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 70,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1125,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Terrassen 1
Fahrstuhl
Keller
- KfW 55 EE
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Eigener Mieterkeller vorhanden
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Satellitenanlage
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- elektr. Rollläden
- ebenerdige Dusche
- Fliesen / Vinylboden
- Gegensprechanlage mit Video Schaltung
- Dachterrasse

Sonstige Informationen

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4.⁠ ⁠Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.

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Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Objektstandort

Kaiserstraße 7 A/B
49808 Lingen (Ems)

Lage des Objektes

Mit mehr als 57.000 Einwohnern in der Innenstadt und den ländlich geprägten Außenbezirken ist Lingen die größte Stadt im Emsland und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Durch die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses, erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Krankenhaus und das Schwimmbad innerhalb weniger Minuten. Die geografische Lage zählt zu den besonderen Vorteilen des Standortes Lingen und ermöglicht Besuchern und Einheimischen eine gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn A31.
Die Stadt liegt eingebettet in die wunderschöne Flusslandschaft der Ems und bietet vorallem in den ländlich geprägten Außenbezirken genügend Orte für Spaziergänge sowie Naturerkundungen.

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Anbieter

Volksbank Haselünne eG
Hasestrasse 5-7
49740 Haselünne

Kontakt

Telefon 05961-940087
Fax 05961/940013
Website www.vbhaseluenne.de

Ansprechpartner/in

Herr Michael Seitz
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