Moderne Etagenwohnung im Loftstil
359.000 €
Kaufpreis
96,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8884379
Objektnummer: 327818
Blickachse Wohnbereiche
Wohnbereich
Esszimmer
Esszimmer_Zugang Balkon
Küche1
Küche2
Küche3
Küche4
SPA Wannenbad und Duschbad
SPA Wannenbad
Duschbad mit WC Ansicht 1
Duschbad mit WC Ansicht 2
Gäste WC
Wohnbereich_Arbeitszimmer 1
Wohnbereich_Arbeitszimmer 2
Schlafbereich_Ansicht 1
Schlafbereich_Ansicht 2
Übergang Diele Wohnbereich
Eingangsbereich_Garderobe
Balkon
Hausansicht
TG
Grundriss_alt
Grundriss_neu
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 441 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 6.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96,51 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 145 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung im Loftstil zu verkaufen, zentral, aber trotzdem naturnah gelegen, individueller Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, autarke Einheit in einer größeren Wohnanlage, absolut barrierefrei per Aufzug von der TG zur Wohnung, sehr schöner Balkon mit Sonnengarantie. Provisionsfrei zum marktgerechten Preis !
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Der Zustand der Wohnung ist als neuwertig zu bezeichnen, alle bautechnischen Bereiche wurden saniert und neu konzipiert, moderne elektrische Anlagen und Lichtkonzepte, smart home Komponenten, integriertes Sonos Musiksystem, moderne und offen gestaltete Bäder mit SPA Charakter, durchgehend verlegter Echtholzparkett Boden und farblich abgestimmte Fliesenböden, Dekorwand mit Stucco Veneziano, hochwertige, offene und komplett ausgestattete Einbauküche im Wohnraum integriert.
Bemerkungen:
Der Zustand der Wohnung ist als neuwertig zu bezeichnen, alle bautechnischen Bereiche wurden saniert und neu konzipiert, moderne elektrische Anlagen und Lichtkonzepte, smart home Komponenten, integriertes Sonos Musiksystem, moderne und offen gestaltete Bäder mit SPA Charakter, durchgehend verlegter Echtholzparkett Boden und farblich abgestimmte Fliesenböden, Dekorwand mit Stucco Veneziano, hochwertige, offene und komplett ausgestattete Einbauküche im Wohnraum integriert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Der TG Stellplatz ist optional und wird mtl. mit 50€ Nebenkosten berechnet, Internet und TV wird von den Eigentümern individuell vertraglich abgeschlossen, optional kann ein Pool /Sauna in der Anlage genutzt werden, sehr sympatische und gut harmonierende Hausgemeinschaft mit vorwiegend Eigentümern.
Im Gegensatz zu entsprechenden Maklerangeboten entsteht keine Courtage in Höhe von 3,57% für den Käufer. Weiterführende Informationen, wie z.B. Wirtschaftsplan, Grundbuchauszug sowie Teilungserklärung gerne nach vorherigem Besichtigungstermin und persönlichem Kontakt. Aufgrund der hohen Anfragefrequenz bitte nur Anfragen zu Besichtigungsterminen bei realem Kaufinteresse. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Der TG Stellplatz ist optional und wird mtl. mit 50€ Nebenkosten berechnet, Internet und TV wird von den Eigentümern individuell vertraglich abgeschlossen, optional kann ein Pool /Sauna in der Anlage genutzt werden, sehr sympatische und gut harmonierende Hausgemeinschaft mit vorwiegend Eigentümern.
Im Gegensatz zu entsprechenden Maklerangeboten entsteht keine Courtage in Höhe von 3,57% für den Käufer. Weiterführende Informationen, wie z.B. Wirtschaftsplan, Grundbuchauszug sowie Teilungserklärung gerne nach vorherigem Besichtigungstermin und persönlichem Kontakt. Aufgrund der hohen Anfragefrequenz bitte nur Anfragen zu Besichtigungsterminen bei realem Kaufinteresse. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
51427 Bergisch Gladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Dieser komplett sanierte und durch einen Architekten konzipierte Wohntraum liegt im begehrten Ortsteil Refrath, in fußläufiger Nähe zum Gierather Wald, sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen, Buslinien und Straßenbahn Linie 1 unweit entfernt, perfekte Anbindung zur A4 und anderen Autobahnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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