Schmuckkästchen im Bremer Westend
295.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8884193
Objektnummer: 1096#KL1HA7
Schmuckkästchen im Bremer Westend
Eingangsbereich
Wohnbereich
Übersichtlicher Garten mit Terrasse.
Ausgang in den Garten.
Hochwertiges Bad im Erdgeschoss.
Modernes, hochwertiges Bad im EG.
Flurbereich im EG.
Zugang in den Wohnbereich.
Geräumige, sonnige Wohnküche im 1.OG.
Wohnküche im 1. OG mit Ausgang auf die Sonnenterrasse.
Vielseitig nutzbares Zimmer.
Duschbad im 2.OG.
Duschbad im 2. OG.
Vielseitig nutzbares Zimmer.
EG
1. OG
2. OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975 inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 99 m² |
| Grundstücksfläche | 98 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 01. 2025 |
| Gültig bis | 09.01.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1954 |
| Endenergiebedarf | 147.9 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die kleine, aber feine Immobilie wurde in vielen Teilen renoviert. Betritt man den ebenerdigen Eingang (Sicherheitstür) gelangt man in einen Flurbereich. Hier ist auf der linken Seite das hochwertige Bad. Am Ende des Flures erreicht man den ansprechenden Wohnbereich. Hier wurde ein farblich geschmackvoller Fliesenfußboden in Holzoptik verlegt, unter dem sich eine Fußbodenheizung befindet. Rollläden werden hier mit "ALEXA" gesteuert. Der Ausgang in den übersichtlichen sonnigen Garten mit Terrasse bietet am Ende auch ein Garten-Holzhaus.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer zur Frontseite hin und eine helle, große Wohnküche zur Gartenseite. Die moderne Einbauküche kann eventuell übernommen werden. Der Ausgang auf die geräumige Dachterrasse bietet heimische Erholung in Süd/West-Lage.
Im 2. Obergeschoss gibt es 2 Zimmer und ein Duschbad.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer zur Frontseite hin und eine helle, große Wohnküche zur Gartenseite. Die moderne Einbauküche kann eventuell übernommen werden. Der Ausgang auf die geräumige Dachterrasse bietet heimische Erholung in Süd/West-Lage.
Im 2. Obergeschoss gibt es 2 Zimmer und ein Duschbad.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Die Immobilie wurde sehr solide renoviert. Die Gas-Heizanlage ist aus dem Jahre 2022. Die Elektrik und die Abwasserrohre wurden erneuert. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat verlegt. Rollläden überwiegend vorhanden. Teilweise mit "ALEXA" steuerbar. Fassade an der Frontseite isoliert. Das Flachdach wurde regelmäßig "kontrolliert!
Sonstige Informationen
Diese kleine aber feine Immobilie bietet angenehmes, ruhiges Wohnen in netter Umgebung. Dazu noch die Sonnenseite im Garten!
Laut Auskunft der Verkäuferseite könnte die Käuferseite ,bis auf eventuelle Kleinarbeiten wie Wandfarbe/Tapeten, zeitnah in ihr neues Schmuckkästchen einziehen.
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache stattfinden.
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Maklerprovision, zahlbar durch die Käuferseite: 2,975 % inkl. 19% MwSt.
Tel. 0421 / 511 625
Mobil: 0172 420 67 12
Mail: welcome@wildecker.de
Vermarktung von Anlage- / Gewerbe- & Privatimmobilien in jeder Größe!
WIL DECKER IMMOBILIEN
...seit 1995 eine gute Wahl!
Laut Auskunft der Verkäuferseite könnte die Käuferseite ,bis auf eventuelle Kleinarbeiten wie Wandfarbe/Tapeten, zeitnah in ihr neues Schmuckkästchen einziehen.
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache stattfinden.
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Maklerprovision, zahlbar durch die Käuferseite: 2,975 % inkl. 19% MwSt.
Tel. 0421 / 511 625
Mobil: 0172 420 67 12
Mail: welcome@wildecker.de
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...seit 1995 eine gute Wahl!
Objektstandort
28217 Bremen
Lage des Objektes
Im beliebten Bremer WESTEND-VIERTEL in einem Privatweg gelegen. In wenigen Gehminuten erreicht man die Wartburgstraße. Hier findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. Der Wochenmarkt auf dem Wartburgplatz bietet 3 mal in der Woche Gemüse, Obst, Fleisch, Brot und Blumen. An der Straßenbahnhaltestelle hat man die Wahl mit der Linie 2 (Gröpelingen-Domsheide-Sebaldsbrück) oder der Linie 10 (Gröpelingen-Hauptbahnhof-Sebaldsbrück). Die Autobahnanschlussstelle ist schnell zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0421 - 511 625 |
| Fax | 0421 - 511 526 |
| Website | www.wildecker.de |