Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Gerthe
450 €
Kaltmiete (netto)
62 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8884073
Objektnummer: 263959
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 450 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 1.350 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 150 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung liegt im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten. Die Nachbarschaft sind ruhige und langjährige Mieter.
Zu dem Apartment zählen zweieinhalb hübsche Zimmer :
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und eine Küche, die mit Laminatboden und Raufasertapeten ausgestattet sind. Die Küche und Wohnzimmer sind Durchgangszimmer.(s.Grundriss)
Das Badezimmer ist gefliest und hat eine Dusche und eine Badewanne.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Zu dem Apartment zählen zweieinhalb hübsche Zimmer :
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und eine Küche, die mit Laminatboden und Raufasertapeten ausgestattet sind. Die Küche und Wohnzimmer sind Durchgangszimmer.(s.Grundriss)
Das Badezimmer ist gefliest und hat eine Dusche und eine Badewanne.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Bad : Dusche, Badewanne, Fliesen
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Küche : Laminat, Vinyl, Raufasertapeten, Kunststofffenster.
Bemerkungen:
Bad : Dusche, Badewanne, Fliesen
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Küche : Laminat, Vinyl, Raufasertapeten, Kunststofffenster.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist für 1 oder 2 Personen geeignet, wegen die gefangene Räume.
Vorausgesetzt wird ein geregeltes Einkommen. Gern Studenten oder Berufstätige.
Bei Interesse melden Sie sich gerne per E-Mail mit kurze Info zur Person.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist für 1 oder 2 Personen geeignet, wegen die gefangene Räume.
Vorausgesetzt wird ein geregeltes Einkommen. Gern Studenten oder Berufstätige.
Bei Interesse melden Sie sich gerne per E-Mail mit kurze Info zur Person.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
44805 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der Fußgängerzone-Lothringerstraße von Bochum-Gerthe. Trotzdem gibt es genug Parkplätze in unmittelbare Nähe.
Die zentrale Lage hat sehr gute ÖPNV Anbindung. Die Haltestelle Gerthe-Mitte für Straßenbahn ist direkt zu Fuß zu erreichen (1Min). Fahrzeit zur Universität ca. 25 Minuten.
Die Verkehrsanbindung ist gut und zur Autobahnauffahrt A40 und A43 sind zwei, drei km .
In der unmittelbarer Umgebung befinden sich Bankfilialen, Bäckereien, und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Lidl ,Aldi , Rossmann und etc.).
Ruhrpark-Einkaufszentrum ist in fünf Autominuten zu erreichen.
Gerthe ist bekannt für Ihre Grünflächen, Parks und Wälder (Gysenbergpark, Oberes Oelbachtal etc.) , die zu wandern und spazieren gehen top sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die zentrale Lage hat sehr gute ÖPNV Anbindung. Die Haltestelle Gerthe-Mitte für Straßenbahn ist direkt zu Fuß zu erreichen (1Min). Fahrzeit zur Universität ca. 25 Minuten.
Die Verkehrsanbindung ist gut und zur Autobahnauffahrt A40 und A43 sind zwei, drei km .
In der unmittelbarer Umgebung befinden sich Bankfilialen, Bäckereien, und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Lidl ,Aldi , Rossmann und etc.).
Ruhrpark-Einkaufszentrum ist in fünf Autominuten zu erreichen.
Gerthe ist bekannt für Ihre Grünflächen, Parks und Wälder (Gysenbergpark, Oberes Oelbachtal etc.) , die zu wandern und spazieren gehen top sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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