Ohne Makler, von Privat: bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im gepflegten MFH - FFM Bornheim

409.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8884070 Objektnummer: 317834
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Küche
Bad
Flur
Flur
Flur
Abstellraum
Balkon
Balkon
Wohngebäude
Wohngebäude
Wohngebäude
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Aufzug groß
Aufzug klein
Aufzug
Pool
Pool
Pool
Sauna
Waschraum
Keller
Keller
Fahrradraum
Abfallraum
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 409.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 400 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 89 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/317834/

Attraktive Gelegenheit im beliebten Stadtteil Frankfurt-Bornheim! Provisionsfrei - Direkt vom Eigentümer!

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht direkt zur freien Verfügung. Sie können entweder sofort selbst einziehen oder die Wohnung neu als Kapitalanlage attraktiv vermieten.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zuletzt 2023 modernisierten Mehrfamilienhauses. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Erst vor kurzem wurden die beiden Aufzüge erneuert. Die praktische Raumaufteilung und der großzügig geschnittene Dielenbereich können optimal genutzt werden. Der nützliche Abstellraum bietet Platz für viele Dinge des täglichen Gebrauchs und könnte auf Wunsch als kleine Waschküche umfunktioniert werden.

Entspannen Sie auf Ihrem großen Balkon. Genießen Sie laue Sommerabende in urbaner Atmosphäre oder starten Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee und dem Duft frischer Morgenluft.

Doch das ist noch nicht alles – dieses gepflegte Wohnhaus verfügt über exklusive Annehmlichkeiten, die Ihnen das Gefühl von Urlaub und Erholung bieten. Ein hauseigener Pool lädt dazu ein, heiße Sommertage zu genießen und im Winter fit zu bleiben. Oder entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag in der hauseigenen Sauna und lassen Sie die Sorgen des Alltags hinter sich.

Diese Wohnung verkörpert nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch ein urbanes Lebensgefühl, das Bornheim zu einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts macht.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist zu 80% von Eigentümern bewohnt, was eine stabile und angenehme Nachbarschaftssituation gewährleistet.

Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause, oder Ihre Investitionsmöglichkeit zu entdecken!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 12
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Großer Balkon, Separater Abstellraum, Kellerraum, 2 neue Aufzüge, Folgende Zusatzräume und -flächen können mitbenutzt werden: Gemeinsamer Fahrradraum, Waschraum und Müllraum, Schwimmbad- und Saunanutzung im Haus.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Objektstandort

Seckbacher Landstraße 74
60389 Frankfurt am Main - Hessen

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Frankfurt am Main Bornheim. Mit seiner ausgezeichneten Lage und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe ist diese Wohnung der perfekte Ausgangspunkt für ein modernes und komfortables Leben. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 38, M43 und N4 und die U-Bahnlinie U4 vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Reinigungen und ein Wochenmarkt finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Stjepan Tudek
Weitere Anbieterdaten