Modernes Wohnen in Bestlage: Kernsanierte Eigentumswohnung im Herzen von Laupheim
299.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8883584
Objektnummer: 327744
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 320 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 105 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher, begehrter Wohnlage von Laupheim erwartet Sie diese helle Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischer Nische – perfekt für Garderobe oder Stauraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fenster, viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein Schiebeelement ermöglicht die flexible Abtrennung von Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, zwei Waschbecken, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine separate Gästetoilette.
Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Innenhof vervollständigen das Angebot.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist vielseitig nutzbar.
Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischer Nische – perfekt für Garderobe oder Stauraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fenster, viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein Schiebeelement ermöglicht die flexible Abtrennung von Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, zwei Waschbecken, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine separate Gästetoilette.
Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Innenhof vervollständigen das Angebot.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist vielseitig nutzbar.
Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
88471 Laupheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch der Stadt- und Busbahnhof ist fußläufig erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Große Kreisstadt Laupheim zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Vor Ort finden Sie Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, Realschulen, ein Gymnasium sowie eine Berufsschule. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und moderne Sporteinrichtungen.
Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung über den Stadt- und Westbahnhof sowie die Bundesstraße 30 eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ulm und Biberach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Auch der Stadt- und Busbahnhof ist fußläufig erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Große Kreisstadt Laupheim zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Vor Ort finden Sie Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, Realschulen, ein Gymnasium sowie eine Berufsschule. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und moderne Sporteinrichtungen.
Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung über den Stadt- und Westbahnhof sowie die Bundesstraße 30 eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ulm und Biberach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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