Ruhiges schönes EFH in Kleinwiehe (viel saniert)
259.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8883449
Objektnummer: 6818#ASPzv
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Ansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Ofen
Diele
Schlafzimmer EG
Bad EG
Küche
Kind 1 OG
Kind 2 OG
Kind 2 OG 2
Kinderzimmer 3 OG
Wandschrank
Bad OG
Badewanne OG
HWR
Wohnen Einlieger
Küche Einliegerw.
Schalfzimmer Einlieger
Bad Einlieger
Schuppen 1
Schuppen 2
Schuppen
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 178 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1985 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 08. 2024 |
| Gültig bis | 14.08.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1985 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1985 in Kleinwiehe errichtet und steht auf einem 600m² großen Grundstück. Mittlerweile ist die Wohnungsgröße durch die
ausgebaute Garage 178m² und bietet genug Platz mit 7 Zimmern für eine große Familie.
Im Haus wurde 2019 vieles erneuert, sowie die Elektrik, Bäder, Heizung und einige Rohre dazu neu. Alles sieht gepflegt und wie neu aus. Das Wasser wird enthärtet.
Die ehemalige Garage wurde zu Wohnraum umkonzipiert und genutzt, könnte aber auch als Einliegerwohnung fungieren. Zwischen der Einliegerwohnung
und dem Haupthaus befindet sich eine überdachte Terrasse. Von hier aus gelangt man auch zum Fahrradschuppen und einer Werkstatt.
Der Garten ist sehr übersichtlich und pflegeleicht.
Zum Haus gehört ein 3 Kammer Kleinklärwerk welches gewartet und einmal im Jahr abgepunpt wird.
Glasfaser liegt im Haus.
ausgebaute Garage 178m² und bietet genug Platz mit 7 Zimmern für eine große Familie.
Im Haus wurde 2019 vieles erneuert, sowie die Elektrik, Bäder, Heizung und einige Rohre dazu neu. Alles sieht gepflegt und wie neu aus. Das Wasser wird enthärtet.
Die ehemalige Garage wurde zu Wohnraum umkonzipiert und genutzt, könnte aber auch als Einliegerwohnung fungieren. Zwischen der Einliegerwohnung
und dem Haupthaus befindet sich eine überdachte Terrasse. Von hier aus gelangt man auch zum Fahrradschuppen und einer Werkstatt.
Der Garten ist sehr übersichtlich und pflegeleicht.
Zum Haus gehört ein 3 Kammer Kleinklärwerk welches gewartet und einmal im Jahr abgepunpt wird.
Glasfaser liegt im Haus.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Terrassen | 1 |
Sonstige Informationen
Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Für den Käufer wird bei Abschluss des Notarvertrages eine Provision von 3,57 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig.
Dieses Projekt betreuen Herr Wolfgang Tesch Tel. 0174 477 15 29
und Herr Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, die auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Dieses Projekt betreuen Herr Wolfgang Tesch Tel. 0174 477 15 29
und Herr Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, die auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Objektstandort
24969 Kleinwiehe
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kleinwiehe, einem ruhigen Örtchen im Norden von Deutschland. Kleinwiehe ist bekannt für seine idyllische Lage und die freundliche Nachbarschaft. Die Umgebung bietet viel Grünflächen und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten.
Kleinwiehe ist mit 180 Einwohnern sehr landlich geprägt und befindet sich mittig im Kreuz zwischen Niebüll, Flensburg und Husum.
Einkaufsmöglichkeitn und andere soziale Einrichtungen wären in Großenwiehe. Hier hat man eher seine Ruhe.
Kleinwiehe ist mit 180 Einwohnern sehr landlich geprägt und befindet sich mittig im Kreuz zwischen Niebüll, Flensburg und Husum.
Einkaufsmöglichkeitn und andere soziale Einrichtungen wären in Großenwiehe. Hier hat man eher seine Ruhe.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Insel und Land Immobilien Lorenz Jacobsen eK
Neustadt 27
25813 Husum
Kontakt
| Mobil | +49 1578 6003155 |
| Website | www.iul-immo.de |