Unterneustadt ***Attraktive Duplexwohnung in zentraler Lage***

1.200 €
Kaltmiete (netto)
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8882936 Objektnummer: 327630
Vorderansicht
Heizungsanlage
Bad mit Wanne und Dusche
Schlafbereich im 4. OG
Schlafbereich im 4. OG
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Aussicht
große Fensterflächen
Bad
Dachterrasse
offene Küche
Balkon
Balkon
Aussicht Balkon
Aussicht Balkon
Aussicht Balkon
Essbereich
offene Küche
offene Küche
Speisekammer
Wendeltreppe
Gäste WC
Aussicht Balkon
Aussicht Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Treppenhaus
Garten
Garten
Garten
Vorderansicht
Garten
Garten
Garten
Garagenstellplatz
Garagenstellplatz
Treppenhaus
Vorderansicht

Dateien

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.200 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten 80 €
Kaution 3.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 105 m²
Zimmer 3
Baujahr 2014
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchkennwert 23 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die moderne Duplex-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und liegt zentral im Kasseler Stadtteil Unterneustadt. Die Innenstadt von Kassel befindet sich in fußläufiger Nähe. Das Haus hat insgesamt fünf Geschosse. Die Garage und die Kellerräume befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnung, die hier angeboten wird und sich über zwei Etagen erstreckt, befindet sich im 3. OG und 4. OG des Hauses und verfügt über 2 Balkone sowie 2 Dachterrassen. Der kleine aber gemütliche Garten kann von beiden Mietparteien des Hauses genutzt werden.
Somit verfügt die Wohnung über eine Vielzahl an Möglichkeiten, die zum Verweilen einladen und von denen aus man einen herrlichen Panoramablick über die Dächer von Kassel genießen kann.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 2
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt in einer Etage über ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, eine Speisekammer und ein Gäste WC. Auf diesem Geschoss befinden sich zwei Balkone, die auf der einen Seite an das Wohnzimmer und auf der anderen Seite an die Küche angrenzen. So bietet es sich an, gemütlich auf dem zum Garten hin gerichteten Balkon zu frühstücken. Über eine moderne Wendeltreppe erreicht man die nächste Etage der Wohnung, in der die Schlaf/Kinderzimmer untergebracht sind, die nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden können. Eines der beiden Schlafräume bietet bspw. die Möglichkeit es als Ankleidezimmer, oder Büro zu nutzen. Weiterhin verfügt dieses Geschoss über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer Dachluke, die sich elektrisch öffnen und schließen lässt. Dieses Geschoss ist das letzte des Hauses. Dieses Geschoss verfügt über zwei Dachterrassen, die zum Entspannen einladen und eine tolle Aussicht bieten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Waisenhausstr.5a
34125 Kassel - Hessen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Unterneustadt. Von hier aus kann man die Innenstadt fußläufig erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die Nähe zur Fulda Aue, die eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Alle Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Fr. Tayeh
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