Im Grünen, ruhig gelegene, komplett modernisierte 3,5-Zimmerwohnung in Burgdorf | Provisionsfrei
335.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8882847
Objektnummer: 327542
Balkon - Ausrichtung Südwest
Balkon - Ausrichtung Süd
Küche
Wohnküche
Flur
Gäste-WC
Duschbad
Arbeits-/Kinder-/Gäste-Zimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss 1.OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 240 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 83 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Moderne, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und hochwertiger Ausstattung
Diese seit 2019 (zuletzt) komplett modernisierte und wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung erfüllt sie alle Ansprüche an Komfort und Design.
**Highlights der Wohnung:**
- Wohnfläche: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche und 1 sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
- Moderne Wohnküche: Offene Küche (2019) mit hochwertiger Einbauküche (Nobilia), erneuerten Stromleitungen und zusätzlichen Steckdosen – perfekt für Kochliebhaber.
- Bäder: Ein modernes Duschbad (modernisiert 2019) sowie ein Gäste-WC (modernisiert 2022)
- Großer Balkon: Viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden, ausgestattet mit einer elektrischen Markise für angenehmen Schatten an heißen Tagen.
- Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster in allen Zimmern, ausgestattet mit Außenrollläden, sorgen für optimale Helligkeit und Privatsphäre.
- Edle Ausstattung: Durchgängig verlegtes Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen.
**Praktische Zusatzflächen:**
- Keller: Ein großzügiger, trockener Kellerraum (ca. 26 m²) zur alleinigen Nutzung.
- Gemeinschaftsräume: Großer Trockenraum (ca. 28 m²) und Fahrradkeller (ca. 22 m²).
**Weitere Details:**
- Hausgeld: 240 €/Monat.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein hochwertiges Wohnambiente, sondern auch jede Menge Stauraum und Annehmlichkeiten. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und modernes Wohnen schätzen.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
Diese seit 2019 (zuletzt) komplett modernisierte und wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung erfüllt sie alle Ansprüche an Komfort und Design.
**Highlights der Wohnung:**
- Wohnfläche: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche und 1 sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
- Moderne Wohnküche: Offene Küche (2019) mit hochwertiger Einbauküche (Nobilia), erneuerten Stromleitungen und zusätzlichen Steckdosen – perfekt für Kochliebhaber.
- Bäder: Ein modernes Duschbad (modernisiert 2019) sowie ein Gäste-WC (modernisiert 2022)
- Großer Balkon: Viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden, ausgestattet mit einer elektrischen Markise für angenehmen Schatten an heißen Tagen.
- Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster in allen Zimmern, ausgestattet mit Außenrollläden, sorgen für optimale Helligkeit und Privatsphäre.
- Edle Ausstattung: Durchgängig verlegtes Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen.
**Praktische Zusatzflächen:**
- Keller: Ein großzügiger, trockener Kellerraum (ca. 26 m²) zur alleinigen Nutzung.
- Gemeinschaftsräume: Großer Trockenraum (ca. 28 m²) und Fahrradkeller (ca. 22 m²).
**Weitere Details:**
- Hausgeld: 240 €/Monat.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein hochwertiges Wohnambiente, sondern auch jede Menge Stauraum und Annehmlichkeiten. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und modernes Wohnen schätzen.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
31303 Burgdorf
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Burgdorf. Im Süden der Stadt, direkt am Ortsrand in ruhiger Wohnlage (Sackgasse und Spielstrasse) und gleichzeitig gut angebuden.
Die Bahnlinien S6 und S7 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Bahnlinien S6 und S7 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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