Helle 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt am Marienbergpark
1.000 €
Kaltmiete (netto)
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8882732
Objektnummer: 327519
Hofanlage
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Tageslichtbad
Dusche
Garten
Garten
Arbeitsbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.000 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 2.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 71 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 75 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe.
Über den Flur erreichen Sie den offenen Küchen-, Wohn-, und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Im kleinen, nach Westen ausgerichteten Garten genießen Sie gemütliche Stunden.
Eine Markeneinbauküche, komplett mit Einbaugeräten, befindet sich bereits in der Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert.
Zum modernen Tageslichtbad gehören: Dusche mit Regenbrause, Waschtisch, WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss.
Über die Buchenholztreppe erreichen Sie das großzügig gestaltete Schlafzimmer.
Über den Flur erreichen Sie den offenen Küchen-, Wohn-, und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Im kleinen, nach Westen ausgerichteten Garten genießen Sie gemütliche Stunden.
Eine Markeneinbauküche, komplett mit Einbaugeräten, befindet sich bereits in der Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert.
Zum modernen Tageslichtbad gehören: Dusche mit Regenbrause, Waschtisch, WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss.
Über die Buchenholztreppe erreichen Sie das großzügig gestaltete Schlafzimmer.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- elektrische Rollos
- Belüftungsanlage
- großformatige, moderne Fliesen im Wohnbereich und Bad
- heller Laminatboden im Schlafzimmer
- Homewaysystem
- Gegensprechanlage
- 3-fach verglaste Isolierfenster aus Aluminium
- Einbauküche komplett mit Einbaugeräten (Spüle, Geschirrspüler, Backofen, Herd,
Dunstabzug und Kühlschrank
- Der Winterdienst wird von einem Hausmeisterdienst erledigt.
Bemerkungen:
- elektrische Rollos
- Belüftungsanlage
- großformatige, moderne Fliesen im Wohnbereich und Bad
- heller Laminatboden im Schlafzimmer
- Homewaysystem
- Gegensprechanlage
- 3-fach verglaste Isolierfenster aus Aluminium
- Einbauküche komplett mit Einbaugeräten (Spüle, Geschirrspüler, Backofen, Herd,
Dunstabzug und Kühlschrank
- Der Winterdienst wird von einem Hausmeisterdienst erledigt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
90425 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Die im Jahre 2020 neu gebaute Wohnung liegt in einer zu Wohnzwecken umgebauten ehemaligen Bauernhofanlage im Nürnberger Stadtteil Großreuth hinter der Veste.
Der nur ca. 200 Meter entfernte Marienbergpark gehört zu den größten Parkanlagen Nürnbergs und lädt zum Sport nach der Arbeit oder einfach nur zum Verweilen in der Natur ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich unweit der Wohnung mit guter Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Nürnberger Verkehrsflughafen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe zur Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der nur ca. 200 Meter entfernte Marienbergpark gehört zu den größten Parkanlagen Nürnbergs und lädt zum Sport nach der Arbeit oder einfach nur zum Verweilen in der Natur ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich unweit der Wohnung mit guter Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Nürnberger Verkehrsflughafen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe zur Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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