Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung u. Garage in FR-Hochdorf!
550.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8882592
Objektnummer: 326472
Frontansicht
Öffentliche Bekanntmachung
Flyer
Flyer
Frontansicht
Ostansicht
Südansicht
Eingang Garage
Flur Haus
Flur Haus
Arbeitszimmer/Schlafzimmer EG
Heizraum
Heizraum Gastherme
Gäste-Bad EG
Gäste-Bad EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Terrasse
Terrasse
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 2 DG
Schlafzimmer DG
Badezimmer Eckwanne DG
Badezimmer DG
Dusche DG
Badezimmer DG
Zugang ELW
Treppe zur ELW
Flur ELW
Flur ELW
Wohnzimmer ELW
Wohnzimmer ELW
Wohnzimmer ELW
Schlafzimmer ELW
Schlafzimmer ELW
Küche ELW
Badezimmer ELW
Badezimmer ELW
Dusche ELW
EG
DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 214 m² |
| Grundstücksfläche | 470 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
++++ HAUSVERSTEIGERUNG ++++
WICHITG: Diese Anzeige dient lediglich der Bekanntmachung und Veröffentlichung des anstehenden Versteigerungstermins. Bitte beachten Sie, dass der Verkehrswert laut Gutachten auf 1.100.000 € festgesetzt wurde. Somit liegt das Mindestgebot beim Versteigerungstermin bei 550.000 €. Es gelten Wertgrenzen.
Freistehendes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, Stellplatz, Garage und großem Garten in Freiburg-Hochdorf!
Das Objekt befindet sich in der Rosenstr. 1D, 79108 Freiburg-Hochdorf.
Wann & Wo?
Die Versteigerung findet am 20.02.2025 um 11 Uhr im Sitzungssaal XIV im 1.OG beim Amtsgericht Freiburg in der Bismarckalle 2, 79098 Freiburg statt.
Das Gutachten ist ab Mitte Januar 2025 unter: https://versteigerungspool.de/amtsgerichte/freiburg.4387/zwangsversteigerungen abrufbar.
Der ausgeschriebene Preis ist das Mindestgebot bei Versteigerung.
Bei Rückfragen kontaktieren Sie uns jederzeit.
Einfamilienhaus: Baujahr 1996, saniert, Grundstück ca. 470 qm, Wohnfläche Haus ca. 152 qm, 5 Zimmer, 2 Badezimmer m. Tageslicht, EBK, Kamin, Fußbodenheizung, großer Garten, Garage, 2 Stellplätze, Solar- und Photovoltaikanlage.
Einliegerwohnung: Wohnfläche ca. 62 qm, 2 Zimmer, Badezimmer, EBK
Mieteinnahmen derzeit kalt 610 €
NK: pauschal 190 €
Gesamtmieteinnahme: 800 €
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ersteigern Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage Freiburg-Hochdorfs. Durch die Solar- und Photovoltaikanalge sowie Mieteinnahmen finanziert sich das Haus praktisch von selbst.
Die Versteigerung findet am 20.02.2025 um 11 Uhr beim Amtsgericht
Freiburg, Bismarckalle 2 im Sitzungssaal XIV 1.OG statt.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wichtiger Hinweis
Hinweis: (Siehe öffentliche Bekanntmachung)
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2440857004180, Az. 792 K 15/24 AG Freiburg im Breisgau
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorgelegt werden, das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
WICHITG: Diese Anzeige dient lediglich der Bekanntmachung und Veröffentlichung des anstehenden Versteigerungstermins. Bitte beachten Sie, dass der Verkehrswert laut Gutachten auf 1.100.000 € festgesetzt wurde. Somit liegt das Mindestgebot beim Versteigerungstermin bei 550.000 €. Es gelten Wertgrenzen.
Freistehendes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, Stellplatz, Garage und großem Garten in Freiburg-Hochdorf!
Das Objekt befindet sich in der Rosenstr. 1D, 79108 Freiburg-Hochdorf.
Wann & Wo?
Die Versteigerung findet am 20.02.2025 um 11 Uhr im Sitzungssaal XIV im 1.OG beim Amtsgericht Freiburg in der Bismarckalle 2, 79098 Freiburg statt.
Das Gutachten ist ab Mitte Januar 2025 unter: https://versteigerungspool.de/amtsgerichte/freiburg.4387/zwangsversteigerungen abrufbar.
Der ausgeschriebene Preis ist das Mindestgebot bei Versteigerung.
Bei Rückfragen kontaktieren Sie uns jederzeit.
Einfamilienhaus: Baujahr 1996, saniert, Grundstück ca. 470 qm, Wohnfläche Haus ca. 152 qm, 5 Zimmer, 2 Badezimmer m. Tageslicht, EBK, Kamin, Fußbodenheizung, großer Garten, Garage, 2 Stellplätze, Solar- und Photovoltaikanlage.
Einliegerwohnung: Wohnfläche ca. 62 qm, 2 Zimmer, Badezimmer, EBK
Mieteinnahmen derzeit kalt 610 €
NK: pauschal 190 €
Gesamtmieteinnahme: 800 €
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ersteigern Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage Freiburg-Hochdorfs. Durch die Solar- und Photovoltaikanalge sowie Mieteinnahmen finanziert sich das Haus praktisch von selbst.
Die Versteigerung findet am 20.02.2025 um 11 Uhr beim Amtsgericht
Freiburg, Bismarckalle 2 im Sitzungssaal XIV 1.OG statt.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wichtiger Hinweis
Hinweis: (Siehe öffentliche Bekanntmachung)
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2440857004180, Az. 792 K 15/24 AG Freiburg im Breisgau
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorgelegt werden, das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend, Personenaufzug im Haus, Behindertengerecht, Kamin, Solar- und Photovoltaikanlage, großer Garten, Fußbodenheizung
Weitere Infos im Gutachten ersichtlich.
Bemerkungen:
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend, Personenaufzug im Haus, Behindertengerecht, Kamin, Solar- und Photovoltaikanlage, großer Garten, Fußbodenheizung
Weitere Infos im Gutachten ersichtlich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Modernisierungen: Gasbrenner, erneuert, ca. 2011
Revision Grundofen (Kamin) im Wohnzimmer, ca. 2011
Anschluss PV-Anlage (7,8 KW), WW-Kollektoren, ca. 2011
Erneuerung der Bodenbeläge mit Kork-Fertigparkett (Co-
relan) in Arbeits-, Kinder- und Schlafzimmer, ca. 2015
Sanitärräume erneuert, ca. 2017 (EG) und ca. 2021 (DG).
Energieausweis nicht vorhanden
Modernisierungen: Gasbrenner, erneuert, ca. 2011
Revision Grundofen (Kamin) im Wohnzimmer, ca. 2011
Anschluss PV-Anlage (7,8 KW), WW-Kollektoren, ca. 2011
Erneuerung der Bodenbeläge mit Kork-Fertigparkett (Co-
relan) in Arbeits-, Kinder- und Schlafzimmer, ca. 2015
Sanitärräume erneuert, ca. 2017 (EG) und ca. 2021 (DG).
Objektstandort
Rosenstr. 1d
79108 Freiburg
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Freiburg im Breisgau Hochdorf. Die Buslinien 25 und 36 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, zwei Cafés, zwei Ärzte und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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