Eigentumswohnung, 50,22qm in Köln-Höhenberg
155.000 €
Kaufpreis
50,22 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8882502
Objektnummer: 327476
Wohngebäude (oben links)
Hausflur
Hausflur
Hinterhof
Wohnungseingang
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer oder 2. Zimmer
Wohnungsflur
Grundriss/Wohnung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 262 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 50,22 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 179 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist bis zum 31.06.2025 vermietet (befristeter Mietvertrag)
und ab dem 1.7.2025 bezugsfrei. Kaltmiete 590€ +200NK.
Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Wohnung ist Bestens geschnitten, hell, ruhig, und auf Grund Ihrer Aufteilung auch WG geeignet. Die Gaszentralheizung des Wohnkomplexes wurde 2022 erneuert.
Für Investoren steht eine weitere ähnliche Wohnung zum Kauf.
und ab dem 1.7.2025 bezugsfrei. Kaltmiete 590€ +200NK.
Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Wohnung ist Bestens geschnitten, hell, ruhig, und auf Grund Ihrer Aufteilung auch WG geeignet. Die Gaszentralheizung des Wohnkomplexes wurde 2022 erneuert.
Für Investoren steht eine weitere ähnliche Wohnung zum Kauf.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird bei Auszug unrenoviert übergeben. Damit hat der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten.
Das Badezimmer hat eine Badewanne.
Bemerkungen:
Die Wohnung wird bei Auszug unrenoviert übergeben. Damit hat der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten.
Das Badezimmer hat eine Badewanne.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Miltenberger Straße 2
51103 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Höhenberg.
Mehrere Bus und Strassenbahnlinien sind fussläufig zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in 15 Minuten im Stadtzentrum und in 8 Minuten an der TH-Campus Deutz.
Mehrere Discounter und Supermärkte befinden sich fussläufig in der Nähe. Die Einkaufsstraße Kalker Hauptstraße mit dem Shoppingcenter Köln Arkaden erreicht man zu Fuss in 10 Minuten.
Dort befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mehrere Bus und Strassenbahnlinien sind fussläufig zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in 15 Minuten im Stadtzentrum und in 8 Minuten an der TH-Campus Deutz.
Mehrere Discounter und Supermärkte befinden sich fussläufig in der Nähe. Die Einkaufsstraße Kalker Hauptstraße mit dem Shoppingcenter Köln Arkaden erreicht man zu Fuss in 10 Minuten.
Dort befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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