Doppelhaushälfte in Fürth Hardhöhe mit optimalem Baugrundstück
450.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8882329
Objektnummer: FALC-JuSc-64756
Grundstück
IMG_5127 2
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Haus
Küche
Zimmer im OG
Bad
Gartenhaus, Hobbiraum
Zimmer im OG
Gäste WC
Heizung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 610 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | sofort |
Objektbeschreibung
Objekttyp
Doppelhaushälfte mit Potenzial zur Erweiterung oder Neubebauung
Grundstücksdaten
Grundstücksfläche: ca. 610 m²
Besonderheiten: Optimales Baugrundstück, geeignet für Anbau, Erweiterung oder Neubebauung
Bestandsgebäude
Baujahr: 1936
Außenmaße: 5,20 m x 8,30 m
Energieversorgung: Gas
Heizungsanlage: Gaszentralheizung von Viessmann
Das bestehende Haus bietet Potenzial für umfassende Renovierungsarbeiten oder kann als Basis für eine Erweiterung dienen. Alternativ eignet sich das großzügige Grundstück auch hervorragend für einen Neubau.
Erschließung und Infrastruktur
Voll erschlossen
Anbindung an Strom, Wasser und Gas
Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahn
Highlights des Objekts
Attraktives Grundstück: Mit einer Fläche von 610 m² bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Gute Lage: Die Hardhöhe ist eine begehrte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Flexibilität: Ob Renovierung, Erweiterung oder Neubau – das Objekt passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Energieversorgung: Eine bereits vorhandene Gaszentralheizung von Viessmann kann nach einer Modernisierung weiterhin genutzt werden.
Doppelhaushälfte mit Potenzial zur Erweiterung oder Neubebauung
Grundstücksdaten
Grundstücksfläche: ca. 610 m²
Besonderheiten: Optimales Baugrundstück, geeignet für Anbau, Erweiterung oder Neubebauung
Bestandsgebäude
Baujahr: 1936
Außenmaße: 5,20 m x 8,30 m
Energieversorgung: Gas
Heizungsanlage: Gaszentralheizung von Viessmann
Das bestehende Haus bietet Potenzial für umfassende Renovierungsarbeiten oder kann als Basis für eine Erweiterung dienen. Alternativ eignet sich das großzügige Grundstück auch hervorragend für einen Neubau.
Erschließung und Infrastruktur
Voll erschlossen
Anbindung an Strom, Wasser und Gas
Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahn
Highlights des Objekts
Attraktives Grundstück: Mit einer Fläche von 610 m² bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Gute Lage: Die Hardhöhe ist eine begehrte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Flexibilität: Ob Renovierung, Erweiterung oder Neubau – das Objekt passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Energieversorgung: Eine bereits vorhandene Gaszentralheizung von Viessmann kann nach einer Modernisierung weiterhin genutzt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objektstandort
90766 Fürth
- Bayern
Lage des Objektes
Fürth Hardhöhe – eine begehrte Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur besticht. Direkte U-Bahn Station. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und Ruhe.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 31114648 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |